Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Paul Derouléde
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 938 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 13 802 €/m² le 29 septembre 2021. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 7 rue Paul Derouléde, la copropriété 7 PAUL DEROULEDE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AE2091973). 22 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1951. Le syndic en charge est FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2019 et 2025, autour de 12 532 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 1 020 000 € | 15 938 €/m² |
| 03/03/2023 | Appartement | 194 m² | 5 | 1 720 000 € | 8 866 €/m² |
| 29/09/2021 | Appartement | 91 m² | 5 | 1 256 000 € | 13 802 €/m² |
| 11/02/2019 | Appartement | 103 m² | 5 | 1 160 000 € | 11 262 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Paul Derouléde
Courbe d'évolution du marché de Rue Paul Derouléde, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Paul Derouléde, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
35 à 42 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 330 € et 3 968 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Paul Derouléde, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 101 m² | D | D | 221 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/05/2023 | 64 m² | D | D | 183 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2022 | 200 m² | D | D | 195 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2021 | 103 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | 1900 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
7 PAUL DEROULEDE
Nombre de lots
22
Construction
1951-02-23
Syndic
FONCIERE ET IMMOBILIERE DE PARIS
N° d'immatriculation : AE2091973
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
259 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
595 m
-
Porte Dauphine
896 m
Train
4 arrêts
-
Maillot
302 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
559 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
783 m
-
Avenue Foch
Ligne : RER
996 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
598 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
671 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
786 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
119 m
-
Les Sablons
285 m
-
Parmentier
Ligne : 82
315 m
-
Chartres
Ligne : 82
363 m
-
Neuilly Porte Maillot
379 m
-
Porte Maillot - Neuilly
409 m
-
Porte Maillot
418 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
430 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du marché
119
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
163
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
25
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
116
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
110
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
419m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
106m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
191m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
342m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
7 Rue Paul Derouléde, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général