Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue Paul Chatrousse
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 664 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 664 €/m² comme dans votre immeuble en août 2019, ou jusqu'à 13 303 €/m² comme au 13 Rue Paul Chatrousse le 8 avril 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 3 rue Paul Chatrousse abrite la copropriété 3/9 RUE PAUL CHATROUSSE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AE3827623. L'ensemble compte 49 lots. Le bâtiment date de 2003. Le syndic en charge est GRATADE. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2023 indique une étiquette F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2019, pour un prix médian de 10 461 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2019 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 355 070 € | 12 664 €/m² |
| 21/12/2018 | Appartement | 76 m² | 3 | 795 000 € | 10 461 €/m² |
| 18/07/2017 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 034 350 € | 10 241 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Paul Chatrousse
Courbe d'évolution du marché de Rue Paul Chatrousse, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Paul Chatrousse, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 333 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue Paul Chatrousse, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 67 m² | F | F | 376 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
3/9 RUE PAUL CHATROUSSE
Nombre de lots
49
Construction
2003-09-22
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AE3827623
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
804 m
Bus
8 arrêts
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
99 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
143 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
158 m
-
BlaBlaCar
206 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
208 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
255 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
269 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
291 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
81
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
41
mètres
🛒 Supermarché
Alimentation Générale
12
mètres
☕ Café / bar
Le Brazza
37
mètres
🍽️ Restaurant
L'Adresse
14
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
181m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
307m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
439m
Caramel & Nougatine
Public
458m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
159m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
177m
Bâtiment Argenson
Public
320m
Institution Saint-Dominique
Privé
375m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
195m
Collège André Maurois
Public
307m
Akalis - College de Paris
Public
360m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
350m
Estimation Fair and Square
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3 Rue Paul Chatrousse, Neuilly-sur-Seine
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État général