Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Rue Parmentier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 163 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 163 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2022, ou jusqu'à 14 661 €/m² comme au 20 Rue Parmentier le 2 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 8 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 31 rue Parmentier entre 2022 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2021 et 2025, pour un prix médian de 9 884 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 850 000 € | 9 884 €/m² |
| 09/06/2023 | Appartement | 133 m² | 5 | 1 400 050 € | 10 527 €/m² |
| 24/05/2023 | Appartement | 148 m² | 5 | 1 328 680 € | 8 978 €/m² |
| 30/06/2022 | Appartement | 86 m² | 3 | 960 000 € | 11 163 €/m² |
| 30/11/2021 | Appartement | 148 m² | 5 | 1 346 550 € | 9 098 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Parmentier
Courbe d'évolution du marché de Rue Parmentier, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+13.0 %
Sur 5 ans
-6.6 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Parmentier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 609 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Rue Parmentier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 84 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2025 | 120 m² | D | C | 188 kWh/m²/an | 29 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/09/2024 | 83 m² | F | F | 409 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/06/2023 | 15 m² | D | D | 264 kWh/m²/an | 55 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/05/2023 | 15 m² | G | G | 382 kWh/m²/an | 114 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/04/2023 | 15 m² | G | G | 432 kWh/m²/an | 130 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/01/2023 | 127 m² | E | E | 277 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/10/2022 | 119 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
573 m
-
Anatole France
809 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
826 m
-
Les Sablons
870 m
Train
4 arrêts
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
759 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
781 m
-
Porte de Champerret
797 m
-
Maillot
932 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
463 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
503 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
726 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
812 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
100 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
196 m
-
Victor Hugo - Bineau
305 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
310 m
-
Louis Rouquier
338 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
387 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
477 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
515 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
353
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
424
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
413
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
312
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
300
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
214m
Crèche Sainte-Anne
Privé
478m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
236m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
236m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
272m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
326m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
492m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
66m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
70m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
62m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
71m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
393m
Estimation Fair and Square
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31 Rue Parmentier, Neuilly-sur-Seine
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