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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°25
Rue Montrosier
à Neuilly-sur-Seine

Prix de vente moyen constaté à cette adresse

9 396 €/m²

Consulter l'historique des transactions →

Prix de vente par une agence experte

10 652 €/m²

Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 652 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2017, ou jusqu'à 12 356 €/m² comme au 30 Rue Montrosier le 8 septembre 2021 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le 25 rue Montrosier a vu 6 transactions enregistrées par la DGFiP entre 2014 et 2021, pour un prix médian de 9 396 €/m².

Vue Google Street View du 25 Rue Montrosier
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 25 Rue Montrosier
Plan de situation
Vue satellite — 25 Rue Montrosier
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Transactions au N°25

Source : DVF · DGFiP

Date Type Surface Pièces Prix Prix au m²
07/10/2021 Appartement 18 m² 2 120 000 € 6 667 €/m²
05/02/2021 Appartement 80 m² 3 765 800 € 9 572 €/m²
20/07/2017 Appartement 46 m² 3 490 000 € 10 652 €/m²
10/03/2017 Appartement 45 m² 3 392 000 € 8 711 €/m²
25/07/2014 Appartement 44 m² 3 410 000 € 9 318 €/m²
08/01/2014 Appartement 25 m² 2 236 840 € 9 474 €/m²

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Montrosier

Courbe d'évolution du marché de Rue Montrosier, ajustée au niveau de prix observé au N°25. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.

Sur 10 ans

n/d

7 148 €9 162 €11 177 €2016 : 2 ventes2017 : 4 ventes2018 : 1 vente2019 : 3 ventes2020 : 6 ventes2021 : 5 ventes2022 : 4 ventes2023 : 2 ventes2024 : 10 ventes2025 : 6 ventes2016 : 8 070 €20162017 : 8 938 €20172018 : 10 246 €20182019 : 9 880 €20192020 : 10 702 €20202021 : 8 598 €20212022 : 10 017 €20222023 : 8 966 €20232024 : 9 531 €20242025 : 9 080 €2025
8 100 €9 187 €10 273 €2021 : 5 ventes2022 : 4 ventes2023 : 2 ventes2024 : 10 ventes2025 : 6 ventes2021 : 8 598 €20212022 : 10 017 €20222023 : 8 966 €20232024 : 9 531 €20242025 : 9 080 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Montrosier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 38 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 602 € par mois.

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Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 25 Rue Montrosier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

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Personnes morales à cette adresse

Source SIRENE · INSEE

Société (cat. 2900)

1 société

Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

2 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    440 m

  • Les Sablons

    540 m

Train

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    390 m

  • Maillot

    444 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    518 m

Tramway

4 arrêts

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    430 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    473 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    668 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    736 m

Bus

8 arrêts

  • Parmentier

    Ligne : 82

    70 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    90 m

  • Paris Porte Maillot

    231 m

  • Sans nom

    261 m

  • Chartres

    Lignes : 43 · 82

    266 m

  • Porte des Ternes - Anny Flore

    284 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    289 m

  • Porte Maillot

    332 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de l'Horloge

202

mètres

🥖 Boulangerie

Boulangerie de Sablonville

198

mètres

🛒 Supermarché

Épicerie d'Armenonville

5

mètres

☕ Café / bar

Café du Marché

259

mètres

🍽️ Restaurant

Bottega Di Puglia

15

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

324m

École maternelle Madeleine Michelis

Public

478m

Écoles primaires

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

220m

École élémentaire Madeleine Michelis

Public

445m

École Primaire Madeleine Michelis A

Public

464m

Collèges

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

148m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

214m

Institut Européen des Affaires

Privé

310m

Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly

Privé

455m

Collège Privé Sainte-Marie

Privé

461m

Lycées

Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie

Privé

447m

Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly

Privé

470m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

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25 Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général