Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°21
Rue Montrosier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 206 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 206 €/m² comme dans votre immeuble en février 2024, ou jusqu'à 12 356 €/m² comme au 30 Rue Montrosier le 8 septembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 21 rue Montrosier, la copropriété SDC 21 & 23 MONTROSIER est immatriculée au Registre national des copropriétés (AF3826633). Elle se compose de 32 lots. Sa construction remonte à 1965. Le syndic en charge est CABINET DEBIEVRE SARL. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME en 2023 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 10 747 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°21
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 623 300 € | 10 747 €/m² |
| 22/05/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 299 000 € | 8 794 €/m² |
| 02/02/2024 | Appartement | 34 m² | 1 | 415 000 € | 12 206 €/m² |
| 10/05/2021 | Appartement | 104 m² | 4 | 1 255 900 € | 12 076 €/m² |
| 15/10/2015 | Appartement | 184 m² | 4 | 1 524 900 € | 8 288 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Montrosier
Courbe d'évolution du marché de Rue Montrosier, ajustée au niveau de prix observé au N°21. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Montrosier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 602 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 21 Rue Montrosier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 59 m² | D | D | 178 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2023 | 35 m² | D | B | 238 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/06/2023 | 35 m² | F | C | 355 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 21 & 23 MONTROSIER
Nombre de lots
32
Construction
1965-04-01
Syndic
CABINET DEBIEVRE SARL
N° d'immatriculation : AF3826633
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
1 société
-
MARINS SANS FRONTIERES (MARSF)
SIREN 378490577
0 m
SAS
1 société
-
JEULAND FINANCE ET ASSOCIES - J.F.A.
SIREN 479340531
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
439 m
-
Les Sablons
518 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
389 m
-
Maillot
423 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
530 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
452 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
477 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
694 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
718 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
44 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
107 m
-
Paris Porte Maillot
246 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
261 m
-
Sans nom
268 m
-
Porte Maillot - Neuilly
280 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
304 m
-
Neuilly Porte Maillot
319 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
176
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
171
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
29
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
233
mètres
🍽️ Restaurant
Bottega Di Puglia
41
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
320m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
493m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
244m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
458m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
477m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
136m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
188m
Institut Européen des Affaires
Privé
284m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
476m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
482m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
468m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
490m
Estimation Fair and Square
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21 Rue Montrosier, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général