Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°51
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 989 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 989 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2018, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 51 rue Madeleine Michelis, 6 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement G. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2025, autour de 11 498 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°51
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Appartement | 125 m² | 4 | 1 419 700 € | 11 358 €/m² |
| 30/12/2021 | Appartement | 116 m² | 3 | 1 350 000 € | 11 638 €/m² |
| 03/05/2018 | Appartement | 174 m² | 4 | 2 260 000 € | 12 989 €/m² |
| 14/03/2018 | Appartement | 55 m² | 4 | 519 400 € | 9 444 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°51. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 51 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2026 | 107 m² | G | G | 588 kWh/m²/an | 183 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/11/2025 | 55 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2024 | 122 m² | D | D | 176 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/07/2024 | 9 m² | F | F | 505 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/09/2023 | 9 m² | G | G | 768 kWh/m²/an | 159 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/09/2021 | 110 m² | E | E | 268 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | 1948 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
V.D. CONSULTING
SIREN 480770643
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
615 m
-
Louise Michel
838 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
842 m
-
Anatole France
960 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
793 m
-
Maillot
822 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
859 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
657 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
723 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
859 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
197 m
-
Victor Hugo - Bineau
232 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
250 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
291 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
305 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
326 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
378 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
392 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
122
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
198
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
185
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
36
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
17
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
106m
Crèche Sainte-Anne
Privé
223m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
64m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
78m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
193m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
300m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
438m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
220m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
224m
Collège Louis Pasteur
Public
357m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
221m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
229m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
354m
Lycée général Louis Pasteur
Public
374m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
395m
Estimation Fair and Square
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51 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général