Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°49
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 49 rue Madeleine Michelis correspond à la copropriété 49 rue madeleine michelis, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD0522094. L'ensemble compte 58 lots. Sa construction remonte à 1959. Le syndic en charge est CABINET LEMA IMMOBILIER. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2025 affichent une étiquette dominante G. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2014, à 8 611 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°49
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2014 | Appartement | 18 m² | 2 | 155 000 € | 8 611 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°49. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 49 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 24 m² | G | C | 551 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2022 | 18 m² | C | A | 206 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
49 rue madeleine michelis
Nombre de lots
58
Construction
1959-11-24
Syndic
CABINET LEMA IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AD0522094
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
603 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
832 m
-
Louise Michel
848 m
-
Anatole France
974 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
782 m
-
Maillot
809 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
852 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
653 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
725 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
850 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
200 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
236 m
-
Victor Hugo - Bineau
246 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
304 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
305 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
315 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
388 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
404 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
109
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
184
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
171
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
23
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
4
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
119m
Crèche Sainte-Anne
Privé
210m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
76m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
91m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
206m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
294m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
451m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
227m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
231m
Collège Louis Pasteur
Public
358m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
229m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
235m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
368m
Lycée général Louis Pasteur
Public
375m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
406m
Estimation Fair and Square
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49 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général