Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°47BIS
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 680 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 680 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2025, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété SDC 47 BIS Michelis, immatriculée AA2404242 au Registre national des copropriétés, occupe le 47 bis rue Madeleine Michelis. 13 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 2003. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 10 750 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°47BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 951 000 € | 12 680 €/m² |
| 09/07/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 737 870 € | 10 541 €/m² |
| 14/10/2021 | Appartement | 73 m² | 2 | 800 000 € | 10 959 €/m² |
| 28/04/2016 | Appartement | 65 m² | 3 | 380 000 € | 5 846 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°47BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 47BIS Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2025 | 75 m² | E | E | 260 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/09/2023 | 85 m² | F | F | 412 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2023 | 78 m² | F | F | 411 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2023 | 74 m² | E | B | 271 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 47 BIS Michelis
Nombre de lots
13
Construction
2003-11-28
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA2404242
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
BDL
SIREN 441457181
2 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Les Sablons
594 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
824 m
-
Louise Michel
856 m
-
Anatole France
984 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
775 m
-
Maillot
799 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
846 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
650 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
727 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
843 m
Bus
8 arrêts
-
Victor Hugo - Parmentier
203 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
226 m
-
Victor Hugo - Bineau
256 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
304 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
307 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
315 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
396 m
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
412 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
99
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
174
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
161
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
13
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
2
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
128m
Crèche Sainte-Anne
Privé
200m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
85m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
101m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
216m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
290m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
460m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
232m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
237m
Collège Louis Pasteur
Public
359m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
235m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
240m
Lycée général Louis Pasteur
Public
376m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
378m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
414m
Estimation Fair and Square
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47BIS Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général