Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°43BIS
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 905 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 905 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2022, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 14 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 43 bis rue Madeleine Michelis entre 2021 et 2026 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 9 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2024, autour de 10 654 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°43BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 455 000 € | 9 891 €/m² |
| 31/07/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 442 000 € | 9 208 €/m² |
| 19/01/2024 | Appartement | 69 m² | 2 | 736 650 € | 10 676 €/m² |
| 23/11/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 605 000 € | 10 083 €/m² |
| 10/02/2023 | Appartement | 56 m² | 2 | 596 600 € | 10 654 €/m² |
| 04/11/2022 | Appartement | 74 m² | 1 | 955 000 € | 12 905 €/m² |
| 10/06/2022 | Appartement | 61 m² | 3 | 757 500 € | 12 418 €/m² |
| 04/07/2019 | Appartement | 48 m² | 2 | 495 000 € | 10 312 €/m² |
| 15/11/2018 | Appartement | 58 m² | 3 | 630 000 € | 10 862 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°43BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 43BIS Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 14 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | 9 m² | G | G | 937 kWh/m²/an | 292 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2026 | 61 m² | E | E | 293 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/12/2025 | 61 m² | E | E | 270 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/07/2025 | 77 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/07/2025 | 77 m² | E | D | 274 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/03/2025 | 23 m² | D | C | 234 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/03/2024 | 46 m² | D | D | 242 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 46 m² | G | F | 478 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2023 | 69 m² | E | D | 328 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2023 | 61 m² | E | D | 260 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/06/2023 | 48 m² | E | D | 271 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2023 | 60 m² | E | D | 275 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/09/2021 | 20 m² | G | F | 525 kWh/m²/an | 89 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 06/08/2021 | 23 m² | E | E | 321 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
532 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
770 m
-
Louise Michel
912 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
720 m
-
Maillot
728 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
809 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
631 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
741 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
795 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
153 m
-
Victor Hugo - Parmentier
235 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
252 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
315 m
-
Victor Hugo - Bineau
330 m
-
Parmentier
Ligne : 82
369 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
389 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
426 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
27
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
100
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
87
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
62
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
74
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
135m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
198m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
155m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
172m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
268m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
287m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
279m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
284m
Collège Louis Pasteur
Public
373m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
467m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
475m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
283m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
284m
Lycée général Louis Pasteur
Public
395m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
450m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
479m
Estimation Fair and Square
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43BIS Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général