Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°42
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 42 rue Madeleine Michelis abrite la copropriété 42 RUE MADELEINE MICHELIS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB5475702. 26 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1963. Côté énergie, 8 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2023, pour un prix médian de 9 125 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°42
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | Appartement | 37 m² | 2 | 345 329 € | 9 333 €/m² |
| 02/08/2017 | Appartement | 38 m² | 3 | 346 750 € | 9 125 €/m² |
| 10/03/2017 | Appartement | 87 m² | 3 | 706 500 € | 8 121 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°42. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 42 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | — | F | C | 410 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/03/2025 | 74 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/06/2023 | 36 m² | D | B | 188 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/05/2023 | 37 m² | E | C | 316 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2022 | 12 m² | C | B | 294 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2022 | 12 m² | D | B | 379 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/09/2022 | 12 m² | E | B | 402 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/05/2022 | 37 m² | F | C | 376 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
42 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
26
Construction
1963-02-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB5475702
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
SANTOS ET CARREIRO
SIREN 484919808
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
517 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
747 m
-
Louise Michel
925 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
697 m
-
Maillot
702 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
790 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
618 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
738 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
772 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
132 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
229 m
-
Victor Hugo - Parmentier
242 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
330 m
-
Parmentier
Ligne : 82
343 m
-
Victor Hugo - Bineau
355 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
413 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
426 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
3
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
78
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
65
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
87
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
93
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
123m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
220m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
177m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
195m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
256m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
313m
Collèges
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
290m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
296m
Collège Louis Pasteur
Public
389m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
442m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
450m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
293m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
297m
Lycée général Louis Pasteur
Public
413m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
476m
Estimation Fair and Square
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42 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général