Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°31
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 31 rue Madeleine Michelis abrite la copropriété SDC 31 RUE MADELEINE MICHELIS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AD2491850. Elle se compose de 9 lots. Sa construction remonte à 1997. Le syndic en charge est MONTFORT ET BON. Côté énergie, un DPE déposé à l'ADEME en 2025 indique une étiquette D. Côté marché, une vente a été enregistrée par la DGFiP en 2017, à 11 628 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°31
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2017 | Appartement | 86 m² | 3 | 1 000 000 € | 11 628 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°31. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 31 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 92 m² | D | D | 159 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 31 RUE MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
9
Construction
1997-07-18
Syndic
MONTFORT ET BON
N° d'immatriculation : AD2491850
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
ISA
SIREN 491230850
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
440 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
696 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
620 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
647 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
766 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
623 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
731 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
778 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
933 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
47 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
196 m
-
Parmentier
Ligne : 82
278 m
-
Victor Hugo - Parmentier
315 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
358 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
395 m
-
Victor Hugo - Bineau
443 m
-
Paris Porte Maillot
477 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Neuilly
82
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
15
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
27
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
176
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
7
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
75m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
310m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
268m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
277m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
285m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
398m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
360m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
370m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
376m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
387m
Institut Européen des Affaires
Privé
414m
Collège Louis Pasteur
Public
418m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
371m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
378m
Lycée général Louis Pasteur
Public
444m
Estimation Fair and Square
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31 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général