Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°15BIS
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 722 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 14 722 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2025, ou jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 15 bis rue Madeleine Michelis abrite la copropriété 15 MADELEINE MICHELIS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AC7619323. Elle se compose de 57 lots. L'immeuble a été édifié en 1988. Sur le plan énergétique, les 38 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 11 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2016 et 2025, autour de 10 737 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°15BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 265 000 € | 14 722 €/m² |
| 24/01/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 1 040 000 € | 8 739 €/m² |
| 16/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 204 000 € | 10 737 €/m² |
| 04/03/2022 | Appartement | 18 m² | 1 | 228 000 € | 12 667 €/m² |
| 24/11/2020 | Appartement | 41 m² | 3 | 507 000 € | 12 366 €/m² |
| 01/03/2019 | Appartement | 35 m² | 2 | 388 500 € | 11 100 €/m² |
| 29/10/2018 | Appartement | 48 m² | 3 | 537 000 € | 11 188 €/m² |
| 28/02/2018 | Appartement | 38 m² | 3 | 349 000 € | 9 184 €/m² |
| 08/08/2016 | Appartement | 48 m² | 3 | 438 000 € | 9 125 €/m² |
| 07/06/2016 | Appartement | 40 m² | 3 | 400 000 € | 10 000 €/m² |
| 06/06/2016 | Appartement | 67 m² | 4 | 567 500 € | 8 470 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°15BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 15BIS Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 38 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 22 m² | G | C | 606 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/03/2026 | 72 m² | E | E | 259 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/11/2025 | 78 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/11/2025 | 27 m² | D | B | 245 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/07/2025 | 19 m² | E | C | 346 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/07/2025 | 18 m² | G | C | 552 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/07/2025 | 65 m² | D | D | 195 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2025 | 26 m² | E | C | 323 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2025 | 18 m² | G | C | 813 kWh/m²/an | 32 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/01/2025 | 29 m² | C | A | 183 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2024 | 38 m² | C | A | 173 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/07/2024 | 25 m² | G | C | 593 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2024 | 29 m² | F | C | 395 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2024 | 25 m² | D | B | 238 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/06/2024 | 39 m² | C | A | 172 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/05/2024 | 20 m² | D | B | 267 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/04/2024 | 22 m² | F | C | 377 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/02/2024 | 39 m² | E | C | 321 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/01/2024 | 63 m² | C | A | 153 kWh/m²/an | 5 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2024 | 120 m² | D | D | 224 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/12/2023 | 36 m² | D | B | 186 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2023 | 22 m² | G | C | 778 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/06/2023 | 64 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/05/2023 | 20 m² | D | B | 267 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 35 m² | G | C | 502 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 35 m² | F | C | 396 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2023 | — | C | C | 121 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/10/2022 | 22 m² | G | C | 652 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/10/2022 | 41 m² | F | C | 331 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2022 | 72 m² | E | E | 284 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/09/2022 | 41 m² | G | C | 445 kWh/m²/an | 17 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/08/2022 | 38 m² | F | C | 397 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/06/2022 | 20 m² | D | B | 277 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/06/2022 | 20 m² | G | C | 528 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | 1961 |
| 24/03/2022 | 68 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/01/2022 | 19 m² | E | C | 333 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/01/2022 | 50 m² | D | B | 185 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2021 | 50 m² | E | B | 275 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
15 MADELEINE MICHELIS
Nombre de lots
57
Construction
1988-08-02
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC7619323
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SA
1 société
-
ETAM LINGERIE
SIREN 478355753
6 m
SAS
3 sociétés
Société (cat. 2110)
1 société
-
CTS CHOQUART LOCATION LOCAUX
SIREN 428502892
6 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
292 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
604 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
426 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
559 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
741 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
662 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
678 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
741 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
903 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
170 m
-
Parmentier
Ligne : 82
207 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
266 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
313 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
413 m
-
Porte Maillot - Neuilly
417 m
-
Neuilly Porte Maillot
420 m
-
Les Sablons
437 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
102
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
123
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
156
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
59
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
50
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
231m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
411m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
491m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
186m
Institut Européen des Affaires
Privé
203m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
292m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
484m
Estimation Fair and Square
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15BIS Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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0 = rez-de-chaussée
État général