Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°12
Rue Madeleine Michelis
à Neuilly-sur-Seine
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 15 000 €/m² comme au 45B Rue Madeleine Michelis le 20 septembre 2016 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 12 rue Madeleine Michelis abrite la copropriété 12 rue Madeleine MICHELIS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AH4207379. L'ensemble compte 31 lots. Sa construction remonte à 1949. La gestion est assurée par CABINET DEBAYLE. Sur le plan énergétique, les 15 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2022 et 2024, autour de 8 500 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°12
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 03/06/2022 | Appartement | 40 m² | 2 | 360 000 € | 9 000 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Madeleine Michelis
Courbe d'évolution du marché de Rue Madeleine Michelis, ajustée au niveau de prix observé au N°12. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+10.3 %
Sur 5 ans
-9.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Madeleine Michelis, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 583 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 12 Rue Madeleine Michelis, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 15 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 32 m² | D | B | 259 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2025 | 39 m² | F | C | 345 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2025 | 94 m² | E | E | 247 kWh/m²/an | 54 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2025 | 43 m² | F | F | 373 kWh/m²/an | 82 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/11/2024 | 69 m² | D | B | 230 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/09/2024 | 40 m² | E | C | 307 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/08/2024 | 48 m² | E | E | 317 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2024 | 80 m² | D | D | 201 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 64 m² | D | B | 212 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/10/2022 | 9 m² | E | C | 593 kWh/m²/an | 23 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2022 | 39 m² | F | C | 371 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/09/2022 | 39 m² | G | C | 466 kWh/m²/an | 15 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2022 | 69 m² | F | C | 347 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2022 | 69 m² | E | C | 288 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/07/2022 | 8 m² | C | B | 266 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
12 rue Madeleine MICHELIS
Nombre de lots
31
Construction
1949-12-09
Syndic
CABINET DEBAYLE
N° d'immatriculation : AH4207379
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
ABCOM 2000 (ESPACE SFR-ABCOM 2000)
SIREN 413059536
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
307 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
598 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
432 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
552 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
730 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
654 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
663 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
747 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
886 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
159 m
-
Parmentier
Ligne : 82
195 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
249 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
327 m
-
Porte Maillot - Neuilly
412 m
-
Neuilly Porte Maillot
418 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
418 m
-
Porte Maillot
441 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
101
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
122
mètres
🛒 Supermarché
Carrefour City
143
mètres
☕ Café / bar
Café du Marché
70
mètres
🍽️ Restaurant
Durand-Dupont
66
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
222m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
393m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
476m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
494m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
186m
Institut Européen des Affaires
Privé
212m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
284m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
493m
Estimation Fair and Square
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12 Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
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État général