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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°21BIS
Rue Louis Philippe
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°21BIS, voici les références observées sur Rue Louis Philippe :

Prix moyen sur Rue Louis Philippe

10 556 €/m²

Prix de vente par une agence experte

11 611 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 381 €/m² au 20 Rue Louis Philippe le 1 décembre 2021.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 381 €/m² comme au 20 Rue Louis Philippe le 1 décembre 2021 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Le DPE enregistré à l'ADEME pour le 21 bis rue Louis Philippe en 2024 fait état d'une étiquette C.

Vue Google Street View du 21BIS Rue Louis Philippe
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 21BIS Rue Louis Philippe
Plan de situation
Vue satellite — 21BIS Rue Louis Philippe
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue Louis Philippe

Courbe d'évolution du marché de Rue Louis Philippe. Faute de transactions suffisantes au N°21BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

7 190 €10 671 €14 153 €2015 : 2 ventes2016 : 6 ventes2017 : 5 ventes2018 : 6 ventes2019 : 7 ventes2020 : 3 ventes2021 : 5 ventes2022 : 9 ventes2023 : 6 ventes2025 : 5 ventes2015 : 8 783 €20152016 : 9 080 €20162017 : 9 936 €20172018 : 11 506 €20182019 : 9 821 €20192020 : 10 957 €20202021 : 13 333 €20212022 : 10 858 €20222023 : 10 143 €20232025 : 10 859 €2025
9 026 €11 467 €13 908 €2020 : 3 ventes2021 : 5 ventes2022 : 9 ventes2023 : 6 ventes2025 : 5 ventes2020 : 10 957 €20202021 : 13 333 €20212022 : 10 858 €20222023 : 10 143 €20232025 : 10 859 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue Louis Philippe, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 38 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 050 € et 3 635 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 21BIS Rue Louis Philippe, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 1 DPE

Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
15/05/2024 44 m² C C 107 kWh/m²/an 21 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Autorisations d'urbanisme

Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique

Type Date Logements Surface Descriptif
Autorisation (logements) — — — —
Autorisation (locaux non résidentiels) — — — —

Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

2 arrêts

  • Les Sablons

    212 m

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    965 m

Train

2 arrêts

  • Maillot

    731 m

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    920 m

Bus

8 arrêts

  • Église Saint-Pierre

    Lignes : 43 · 82

    90 m

  • Lycée Pasteur

    Ligne : 174

    332 m

  • Sainte-Foy

    333 m

  • Chartres

    Ligne : 82

    341 m

  • Les Sablons

    440 m

  • Marché

    Lignes : 73 · N11 · N24

    515 m

  • Parmentier

    Ligne : 82

    562 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    564 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de la Mairie

122

mètres

🥖 Boulangerie

Chez Meunier

160

mètres

🛒 Supermarché

Monoprix

137

mètres

☕ Café / bar

Le Winston

91 Avenue du Roule

124

mètres

🍽️ Restaurant

Josette

99

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

École Maternelle Roule

Public

207m

Crèche Sainte-Anne

Privé

325m

Caramel & Nougatine

Public

456m

Écoles primaires

École primaire Achille Perreti

Public

228m

Completude

Public

375m

École primaire Huissiers

Public

407m

Collèges

Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

195m

Collège Louis Pasteur

Public

353m

Lycées

Lycée Professionnel Privé Georges Guerin

Privé

125m

Lycée général Louis Pasteur

Public

378m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

21BIS Rue Louis Philippe, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général