Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18
Rue Louis Philippe
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 769 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 769 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2019, ou jusqu'à 13 381 €/m² comme au 20 Rue Louis Philippe le 1 décembre 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 18 rue Louis Philippe correspond à la copropriété SDC DU 18 RUE LOUIS PHILIPPE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AC1688076. 35 lots y sont recensés. Le bâtiment date de 1967. Le syndic en charge est E-PHOENIX IMMO. Sur le plan énergétique, les 2 diagnostics ADEME réalisés entre 2024 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 3 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2018 et 2023, autour de 10 556 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°18
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | Appartement | 50 m² | 2 | 500 000 € | 10 000 €/m² |
| 07/03/2019 | Appartement | 164 m² | 6 | 1 930 120 € | 11 769 €/m² |
| 15/06/2018 | Appartement | 162 m² | 6 | 1 710 000 € | 10 556 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Louis Philippe
Courbe d'évolution du marché de Rue Louis Philippe, ajustée au niveau de prix observé au N°18. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Louis Philippe, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 050 € et 3 635 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18 Rue Louis Philippe, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 160 m² | E | E | 290 kWh/m²/an | 60 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2024 | 45 m² | D | B | 202 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC DU 18 RUE LOUIS PHILIPPE
Nombre de lots
35
Construction
1967-01-27
Syndic
E-PHOENIX IMMO
N° d'immatriculation : AC1688076
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
222 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
959 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
731 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
914 m
Tramway
1 arrêt
-
Anny Flore
Ligne : RATP
989 m
Bus
8 arrêts
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
80 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
315 m
-
Chartres
Ligne : 82
327 m
-
Sainte-Foy
340 m
-
Les Sablons
453 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
521 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
551 m
-
Parmentier
Ligne : 82
553 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de la Mairie
123
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
144
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
153
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
107
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
81
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
213m
Crèche Sainte-Anne
Privé
310m
Caramel & Nougatine
Public
466m
Écoles primaires
École primaire Achille Perreti
Public
227m
Completude
Public
391m
École primaire Huissiers
Public
417m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
207m
Collège Louis Pasteur
Public
338m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
137m
Lycée général Louis Pasteur
Public
364m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
18 Rue Louis Philippe, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général