Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°95
Rue Jacques Dulud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 189 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 189 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2022, ou jusqu'à 13 812 €/m² comme au 11 Rue Jacques Dulud le 30 avril 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
4 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 95 rue Jacques Dulud entre 2023 et 2026, avec une étiquette dominante F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2016 et 2023, pour un prix médian de 8 832 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°95
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2023 | Appartement | 85 m² | 4 | 800 000 € | 9 412 €/m² |
| 30/09/2022 | Appartement | 84 m² | 3 | 1 023 900 € | 12 189 €/m² |
| 24/04/2017 | Appartement | 83 m² | 4 | 685 000 € | 8 253 €/m² |
| 31/03/2016 | Appartement | 83 m² | 3 | 650 000 € | 7 831 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Jacques Dulud
Courbe d'évolution du marché de Rue Jacques Dulud, ajustée au niveau de prix observé au N°95. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+21.0 %
Sur 5 ans
-0.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Jacques Dulud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 95 Rue Jacques Dulud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | 132 m² | F | F | 306 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/05/2025 | 80 m² | C | C | 129 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2024 | 49 m² | E | E | 253 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2023 | 83 m² | F | F | 310 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
670 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
111 m
-
Les Graviers
143 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
299 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
397 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
479 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
488 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
524 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
535 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
243
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
339
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
114
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
63
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
247
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
62m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
413m
Caramel & Nougatine
Public
433m
Écoles primaires
Completude
Public
311m
École primaire Huissiers
Public
453m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
455m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
260m
Estimation Fair and Square
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95 Rue Jacques Dulud, Neuilly-sur-Seine
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État général