Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Jacques Dulud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 531 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 531 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2016, ou jusqu'à 13 812 €/m² comme au 11 Rue Jacques Dulud le 30 avril 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2016 et 2025, 13 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 7 rue Jacques Dulud, autour d'un prix médian de 10 826 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 325 000 € | 9 286 €/m² |
| 18/09/2023 | Appartement | 35 m² | 1 | 425 000 € | 12 143 €/m² |
| 14/10/2022 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 100 000 € | 11 458 €/m² |
| 16/09/2022 | Appartement | 33 m² | 1 | 335 000 € | 10 152 €/m² |
| 18/05/2022 | Appartement | 109 m² | 5 | 1 180 000 € | 10 826 €/m² |
| 15/02/2022 | Appartement | 35 m² | 1 | 387 800 € | 11 080 €/m² |
| 24/09/2021 | Appartement | 183 m² | 6 | 1 725 000 € | 9 426 €/m² |
| 27/07/2021 | Appartement | 96 m² | 4 | 1 040 000 € | 10 833 €/m² |
| 05/03/2021 | Appartement | 109 m² | 5 | 1 180 000 € | 10 826 €/m² |
| 04/09/2019 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 040 000 € | 9 455 €/m² |
| 29/06/2017 | Appartement | 112 m² | 5 | 1 131 100 € | 10 099 €/m² |
| 05/12/2016 | Appartement | 95 m² | 3 | 1 190 440 € | 12 531 €/m² |
| 07/01/2016 | Appartement | 95 m² | 3 | 955 800 € | 10 061 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Jacques Dulud
Courbe d'évolution du marché de Rue Jacques Dulud, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+21.0 %
Sur 5 ans
-0.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Jacques Dulud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Jacques Dulud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Les Sablons
147 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
708 m
-
Porte Dauphine
973 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
409 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
671 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
890 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
691 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
783 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
875 m
Bus
8 arrêts
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
180 m
-
Les Sablons
214 m
-
Chartres
Ligne : 82
363 m
-
Parmentier
Ligne : 82
396 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
421 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
428 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
486 m
-
Neuilly Porte Maillot
493 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
65
mètres
🥖 Boulangerie
Fauvent
94
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
111
mètres
☕ Café / bar
Le Havane
125
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
21
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
407m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
219m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
293m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
442m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
484m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
424m
Estimation Fair and Square
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7 Rue Jacques Dulud, Neuilly-sur-Seine
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État général