Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°41
Rue Jacques Dulud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 155 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 155 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2015, ou jusqu'à 13 812 €/m² comme au 11 Rue Jacques Dulud le 30 avril 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 41 rue Jacques Dulud, la copropriété C5061 41 RUE JACQUES DULUD est immatriculée au Registre national des copropriétés (AD6998017). 27 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1952. Le syndic en charge est MDB IMMOBILIER. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 5 ventes à cette adresse entre 2014 et 2024, pour un prix médian de 10 565 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°41
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 866 300 € | 10 565 €/m² |
| 03/11/2022 | Appartement | 84 m² | 3 | 1 018 800 € | 12 129 €/m² |
| 27/04/2016 | Appartement | 83 m² | 3 | 680 000 € | 8 193 €/m² |
| 19/06/2015 | Appartement | 100 m² | 4 | 1 215 500 € | 12 155 €/m² |
| 28/05/2014 | Appartement | 33 m² | 2 | 260 500 € | 7 894 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Jacques Dulud
Courbe d'évolution du marché de Rue Jacques Dulud, ajustée au niveau de prix observé au N°41. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+21.0 %
Sur 5 ans
-0.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Jacques Dulud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 41 Rue Jacques Dulud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 81 m² | D | D | 180 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/08/2023 | 8 m² | C | A | 190 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/08/2023 | 10 m² | E | C | 507 kWh/m²/an | 19 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
C5061 41 RUE JACQUES DULUD
Nombre de lots
27
Construction
1952-10-17
Syndic
MDB IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AD6998017
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
VANQVIST LLC
SIREN 102392941
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
223 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
699 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
995 m
Tramway
1 arrêt
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
929 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
185 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
370 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
409 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
422 m
-
Sainte-Foy
455 m
-
Les Graviers
474 m
-
École Jacques Dulud
547 m
-
Chartres
Ligne : 82
591 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Bilgraer
189
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
176
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
114
mètres
☕ Café / bar
Le Caféier
84 Avenue Charles de Gaulle
185
mètres
🍽️ Restaurant
Burger King
107 Avenue Charles de Gaulle
136
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Roule
Public
394m
Caramel & Nougatine
Public
494m
Écoles primaires
Completude
Public
267m
École primaire Achille Perreti
Public
463m
École primaire Huissiers
Public
464m
Collèges
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
323m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
308m
Estimation Fair and Square
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41 Rue Jacques Dulud, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général