Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Rue Jacques Dulud
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 474 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 474 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2022, ou jusqu'à 13 812 €/m² comme au 11 Rue Jacques Dulud le 30 avril 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 13 rue Jacques Dulud abrite la copropriété 13 RUE JACQUES DULUD, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA9862657. Elle se compose de 64 lots. L'immeuble a été édifié en 1900. Le syndic en charge est GRATADE. Sur le plan énergétique, les 11 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 5 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2022, autour de 9 125 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°13
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | Appartement | 80 m² | 4 | 730 000 € | 9 125 €/m² |
| 02/05/2022 | Appartement | 78 m² | 3 | 895 000 € | 11 474 €/m² |
| 22/03/2021 | Appartement | 55 m² | 2 | 614 750 € | 11 177 €/m² |
| 02/05/2019 | Appartement | 49 m² | 2 | 360 000 € | 7 347 €/m² |
| 07/10/2014 | Appartement | 82 m² | 4 | 716 680 € | 8 740 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Jacques Dulud
Courbe d'évolution du marché de Rue Jacques Dulud, ajustée au niveau de prix observé au N°13. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+21.0 %
Sur 5 ans
-0.3 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Jacques Dulud, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 37 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 477 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Rue Jacques Dulud, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 82 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/05/2025 | 10 m² | G | G | 800 kWh/m²/an | 174 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2024 | 10 m² | E | E | 387 kWh/m²/an | 79 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/06/2024 | 14 m² | E | E | 309 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2024 | 49 m² | D | D | 195 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2024 | 82 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/04/2024 | 49 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/11/2022 | 49 m² | E | E | 235 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/04/2022 | 13 m² | D | D | 259 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/02/2022 | 83 m² | E | E | 258 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/12/2021 | 78 m² | G | G | 603 kWh/m²/an | 131 kgCO₂/m²/an | 1960 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
13 RUE JACQUES DULUD
Nombre de lots
64
Construction
1900-01-01
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AA9862657
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
98 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
777 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
468 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
741 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
961 m
Tramway
3 arrêts
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
737 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
853 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
942 m
Bus
8 arrêts
-
Les Sablons
170 m
-
Marché
Lignes : 73 · N11 · N24
214 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
396 m
-
Chartres
Ligne : 82
401 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 63
408 m
-
Parmentier
Ligne : 82
462 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
545 m
-
Neuilly Porte Maillot
561 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie des Sablons
42
mètres
🥖 Boulangerie
Côté Neuilly
85
mètres
🛒 Supermarché
Diagonal
181
mètres
☕ Café / bar
Le Jardin
86
mètres
🍽️ Restaurant
Foc Ly
85
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
437m
École Maternelle Roule
Public
482m
Écoles primaires
Completude
Public
488m
Collèges
Institut Européen des Affaires
Privé
289m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
363m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
434m
Lycées
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
379m
Estimation Fair and Square
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13 Rue Jacques Dulud, Neuilly-sur-Seine
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État général