Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 049 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 049 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2025, ou jusqu'à 13 586 €/m² comme au 4 Rue Garnier le 6 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 7 rue Garnier abrite la copropriété SDC 7 RUE GARNIER 92200 NEUILLY SUR SEINE, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB8998726. 8 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1967. La gestion est assurée par GESIP. Côté énergie, 2 DPE déposés à l'ADEME entre 2024 et 2025 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2025, pour un prix médian de 9 456 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°7
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 147 m² | 8 | 1 771 150 € | 12 049 €/m² |
| 07/03/2019 | Appartement | 95 m² | 4 | 867 000 € | 9 126 €/m² |
| 21/07/2017 | Appartement | 147 m² | 8 | 1 390 000 € | 9 456 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Garnier
Courbe d'évolution du marché de Rue Garnier, ajustée au niveau de prix observé au N°7. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
-8.4 %
Sur 5 ans
-8.4 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Garnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 36 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 402 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Garnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2025 | 164 m² | G | G | 424 kWh/m²/an | 124 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/11/2024 | 164 m² | G | G | 361 kWh/m²/an | 104 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 7 RUE GARNIER 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
8
Construction
1967-07-07
Syndic
GESIP
N° d'immatriculation : AB8998726
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
764 m
Bus
8 arrêts
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
86 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
110 m
-
BlaBlaCar
134 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
139 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
147 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
306 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
328 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
361 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
71
mètres
🥖 Boulangerie
Le Lys d'Or
80
mètres
🛒 Supermarché
Alimentation Générale
73
mètres
☕ Café / bar
Le XXV Paris
70
mètres
🍽️ Restaurant
Nina Sushi
51
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
192m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
332m
Caramel & Nougatine
Public
487m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
496m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
121m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
194m
Bâtiment Argenson
Public
387m
Institution Saint-Dominique
Privé
438m
Collèges
IFORA Neuilly
Privé
194m
Akalis - College de Paris
Public
349m
Collège André Maurois
Public
360m
Collège Théophile Gautier
Public
477m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
415m
Estimation Fair and Square
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7 Rue Garnier, Neuilly-sur-Seine
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État général