Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°7
Rue Frédéric Passy
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°7, voici les références observées sur Rue Frédéric Passy :
Prix moyen sur Rue Frédéric Passy
9 732 €/m²
Prix de vente par une agence experte
10 705 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 13 934 €/m² au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 934 €/m² comme au 22 Rue Frédéric Passy le 20 juillet 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
2 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 7 rue Frédéric Passy entre 2023 et 2025, avec une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Frédéric Passy
Courbe d'évolution du marché de Rue Frédéric Passy. Faute de transactions suffisantes au N°7, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Frédéric Passy, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 352 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 7 Rue Frédéric Passy, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 2 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 49 m² | E | E | 299 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 110 m² | E | E | 292 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
754 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
69 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
243 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
346 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
454 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
508 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
508 m
-
BlaBlaCar
511 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
520 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
153
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
434
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
52
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
362
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
377
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
81m
Crèche People & Baby
Public
469m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
169m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
166m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
7 Rue Frédéric Passy, Neuilly-sur-Seine
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État général