Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°10
Rue Édouard Nortier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 674 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 674 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2021, ou jusqu'à 14 161 €/m² comme au 59 Rue Édouard Nortier le 24 juin 2017 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 10/12 RUE EDOUARD NORTIER, immatriculée AA5197850 au Registre national des copropriétés, occupe le 10 rue Édouard Nortier. 65 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1954. La gestion est assurée par GRATADE. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 6 ventes à cette adresse entre 2018 et 2023, pour un prix médian de 10 627 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°10
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | Appartement | 86 m² | 4 | 1 065 000 € | 12 384 €/m² |
| 10/12/2021 | Appartement | 88 m² | 4 | 874 000 € | 9 932 €/m² |
| 12/10/2021 | Appartement | 86 m² | 4 | 1 090 000 € | 12 674 €/m² |
| 14/06/2018 | Appartement | 194 m² | 5 | 1 977 200 € | 10 192 €/m² |
| 13/06/2018 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 162 200 € | 10 862 €/m² |
| 07/03/2018 | Appartement | 191 m² | 6 | 1 985 000 € | 10 393 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Édouard Nortier
Courbe d'évolution du marché de Rue Édouard Nortier, ajustée au niveau de prix observé au N°10. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+19.9 %
Sur 5 ans
+5.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Édouard Nortier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 40 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 160 € et 3 767 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 10 Rue Édouard Nortier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2026 | 9 m² | F | F | 580 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/07/2025 | 12 m² | D | D | 365 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/10/2024 | 85 m² | D | D | 216 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/04/2023 | 110 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
10/12 RUE EDOUARD NORTIER
Nombre de lots
65
Construction
1954-03-15
Syndic
GRATADE
N° d'immatriculation : AA5197850
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
F COMME FILM (FILM PAR FILM - SEDIF)
SIREN 487734956
2 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
858 m
Bus
8 arrêts
-
Chézy
Lignes : 164 · 163
169 m
-
Bineau - Château
Lignes : 164 · 163
197 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
316 m
-
Perronet
Ligne : 82
362 m
-
La Saussaye - Bineau
Lignes : 163 · 164
400 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
402 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
443 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 174
466 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
341
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Baillon
29 Rue de Chézy
211
mètres
🛒 Supermarché
Le Comptoir Gourmand
166
mètres
☕ Café / bar
Bistrot du Parc
353
mètres
🍽️ Restaurant
Lily de Neuilly
420
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
385m
Écoles primaires
École primaire d'application Saussaye A
Public
366m
École primaire Saussaye B
Public
385m
Institution Saint-Dominique
Privé
416m
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
438m
École primaire Achille Perreti
Public
449m
Bâtiment Argenson
Public
462m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
371m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
343m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
433m
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
435m
Estimation Fair and Square
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10 Rue Édouard Nortier, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général