Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°3
Rue du Midi
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 462 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 462 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2021, ou jusqu'à 12 075 €/m² comme au 1 Rue du Midi le 8 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 3 Rue du MIDI, immatriculée AB1738723 au Registre national des copropriétés, occupe le 3 rue du Midi. L'ensemble compte 20 lots. Sa construction remonte à 1947. La gestion est assurée par LE MANOIR. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2021 et 2024 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2014 et 2025, pour un prix médian de 9 582 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°3
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Appartement | 135 m² | 5 | 1 430 000 € | 10 593 €/m² |
| 20/06/2023 | Appartement | 72 m² | 3 | 689 900 € | 9 582 €/m² |
| 12/05/2022 | Appartement | 145 m² | 5 | 1 372 200 € | 9 463 €/m² |
| 03/11/2021 | Appartement | 141 m² | 5 | 1 480 000 € | 10 496 €/m² |
| 21/05/2021 | Appartement | 129 m² | 5 | 1 607 650 € | 12 462 €/m² |
| 21/10/2019 | Appartement | 131 m² | 5 | 1 580 000 € | 12 061 €/m² |
| 10/02/2017 | Appartement | 72 m² | 3 | 550 000 € | 7 639 €/m² |
| 19/01/2017 | Appartement | 119 m² | 5 | 844 000 € | 7 092 €/m² |
| 22/12/2014 | Appartement | 131 m² | 5 | 1 094 000 € | 8 351 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Midi
Courbe d'évolution du marché de Rue du Midi, ajustée au niveau de prix observé au N°3. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Midi, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 220 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 3 Rue du Midi, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/12/2024 | 128 m² | D | D | 215 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/12/2024 | 9 m² | G | C | 737 kWh/m²/an | 28 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/04/2023 | 12 m² | D | B | 343 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/04/2023 | 12 m² | G | C | 676 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/12/2022 | 130 m² | D | D | 161 kWh/m²/an | 33 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/09/2021 | 132 m² | E | E | 231 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
3 Rue du MIDI
Nombre de lots
20
Construction
1947-08-22
Syndic
LE MANOIR
N° d'immatriculation : AB1738723
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
295 m
-
Les Sablons
569 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
893 m
-
Porte Dauphine
898 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
249 m
-
Maillot
286 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
445 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
352 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
461 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
560 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
750 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
85 m
-
Porte Maillot - Neuilly
117 m
-
Neuilly Porte Maillot
153 m
-
Porte Maillot
156 m
-
Sans nom
177 m
-
Paris Porte Maillot
217 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
268 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
296 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
215
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
196
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
185
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
265
mètres
🍽️ Restaurant
A la Coupole
29
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
471m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
382m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
31m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
154m
Institut Européen des Affaires
Privé
241m
Estimation Fair and Square
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3 Rue du Midi, Neuilly-sur-Seine
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État général