Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°16
Rue du Midi
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 028 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 028 €/m² comme dans votre immeuble en septembre 2019, ou jusqu'à 12 075 €/m² comme au 1 Rue du Midi le 8 octobre 2020 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 16 rue du Midi correspond à la copropriété SDC 16 RUE DU MIDI, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AE9051749. Elle se compose de 20 lots. Sa construction remonte à 1966. La gestion est assurée par LIONCEAU IMMOBILIER. Côté énergie, 7 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 9 744 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°16
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 380 000 € | 9 744 €/m² |
| 25/09/2019 | Appartement | 36 m² | 2 | 397 000 € | 11 028 €/m² |
| 07/07/2015 | Appartement | 44 m² | 2 | 290 000 € | 6 591 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Midi
Courbe d'évolution du marché de Rue du Midi, ajustée au niveau de prix observé au N°16. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Midi, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 220 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 16 Rue du Midi, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | — | D | D | 245 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/12/2025 | — | E | D | 265 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2024 | 32 m² | D | D | 222 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/07/2024 | 37 m² | E | B | 291 kWh/m²/an | 11 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2024 | 37 m² | E | E | 313 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/07/2023 | 33 m² | E | E | 281 kWh/m²/an | 61 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2023 | 37 m² | F | F | 353 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 16 RUE DU MIDI
Nombre de lots
20
Construction
1966-06-03
Syndic
LIONCEAU IMMOBILIER
N° d'immatriculation : AE9051749
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SCI
1 société
-
SCI DU MIDI
SIREN 454080888
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
402 m
-
Les Sablons
464 m
-
Porte Dauphine
939 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
300 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
357 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
549 m
Tramway
4 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
461 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
533 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
605 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
800 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
83 m
-
Porte Maillot - Neuilly
217 m
-
Neuilly Porte Maillot
230 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
231 m
-
Porte Maillot
248 m
-
Sans nom
278 m
-
Paris Porte Maillot
297 m
-
Chartres
Ligne : 82
315 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
106
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
88
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
156
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
159
mètres
🍽️ Restaurant
Tropical Café
50
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
380m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
371m
Collèges
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
67m
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
96m
Institut Européen des Affaires
Privé
166m
Estimation Fair and Square
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16 Rue du Midi, Neuilly-sur-Seine
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État général