Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2
Rue du Général Delanne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 857 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 11 920 €/m² le 13 février 2024. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 10 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 2 rue du Général Delanne entre 2022 et 2025 indiquent une étiquette majoritairement E. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 9 344 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 845 000 € | 8 802 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 260 000 € | 7 647 €/m² |
| 24/07/2024 | Appartement | 115 m² | 5 | 1 126 709 € | 9 797 €/m² |
| 29/02/2024 | Appartement | 122 m² | 5 | 900 000 € | 7 377 €/m² |
| 13/02/2024 | Appartement | 112 m² | 5 | 1 335 000 € | 11 920 €/m² |
| 19/06/2020 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 469 400 € | 11 755 €/m² |
| 02/06/2020 | Appartement | 114 m² | 5 | 1 465 750 € | 12 857 €/m² |
| 23/12/2015 | Appartement | 122 m² | 5 | 1 084 700 € | 8 891 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Général Delanne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Général Delanne, ajustée au niveau de prix observé au N°2. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Général Delanne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 218 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2 Rue du Général Delanne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 m² | E | E | 291 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/05/2025 | 114 m² | D | D | 234 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/06/2024 | 34 m² | D | C | 205 kWh/m²/an | 22 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/04/2024 | 91 m² | D | D | 170 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2024 | 96 m² | E | E | 227 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2023 | 109 m² | E | D | 255 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/09/2023 | 113 m² | E | D | 252 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/05/2023 | 122 m² | E | E | 302 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/02/2023 | 116 m² | F | F | 314 kWh/m²/an | 88 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2022 | 34 m² | G | G | 582 kWh/m²/an | 118 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 2900)
1 société
-
SCI MAREN
SIREN 428859615
0 m
Société (cat. 9224)
1 société
-
BOCHE DOBELLE
SIREN 848967659
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
603 m
Bus
8 arrêts
-
BlaBlaCar
118 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 157
131 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
174 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : N11 · N24 · N153
246 m
-
RD7 - Pont de Neuilly
Ligne : 175
372 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
379 m
-
Général Gouraud
Lignes : 43 · 82
393 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
427 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Pont
192
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Bakour
92
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
86
mètres
☕ Café / bar
Le Celtique
221 Avenue Charles de Gaulle
54
mètres
🍽️ Restaurant
Livio
98
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche du Pont
Public
322m
Crèche Longchamp
Public
455m
Écoles primaires
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
208m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
406m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
280m
IFORA Neuilly
Privé
298m
Akalis - College de Paris
Public
477m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
318m
Estimation Fair and Square
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2 Rue du Général Delanne, Neuilly-sur-Seine
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Type de bien
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État général