Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°9
Rue du General Cordonnier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 407 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 407 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2023, ou jusqu'à 12 833 €/m² comme au 15 Rue du General Cordonnier le 8 mars 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 9 rue du General Cordonnier abrite la copropriété 9 RUE DU GEN. CORDONNIER, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AA3049236. L'ensemble compte 36 lots. L'immeuble a été édifié en 1954. La gestion est assurée par TRIMA. Sur le plan énergétique, les 7 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2025 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 2 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2023 et 2025, autour de 11 279 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°9
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 873 000 € | 10 151 €/m² |
| 21/04/2023 | Appartement | 27 m² | 1 | 335 000 € | 12 407 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du General Cordonnier
Courbe d'évolution du marché de Rue du General Cordonnier, ajustée au niveau de prix observé au N°9. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du General Cordonnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 109 € et 3 705 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 9 Rue du General Cordonnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 7 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2025 | 21 m² | D | D | 253 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2025 | 29 m² | F | F | 420 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2025 | 41 m² | D | D | 220 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/01/2025 | 86 m² | E | D | 259 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/02/2024 | 38 m² | C | B | 114 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/11/2022 | 27 m² | E | D | 280 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2021 | 21 m² | G | G | 473 kWh/m²/an | 118 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
9 RUE DU GEN. CORDONNIER
Nombre de lots
36
Construction
1954-06-24
Syndic
TRIMA
N° d'immatriculation : AA3049236
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Société (cat. 6599)
1 société
-
FAVART
SIREN 802858761
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
385 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
894 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
754 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
845 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
978 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
833 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
936 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
962 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
173 m
-
Chartres
Ligne : 82
197 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
205 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
410 m
-
Victor Hugo - Bineau
435 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
442 m
-
Victor Hugo - Parmentier
452 m
-
Parmentier
Ligne : 82
469 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
115
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
106
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
108
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
122
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
142
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
141m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
367m
École Maternelle Roule
Public
370m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
330m
École primaire Achille Perreti
Public
336m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
338m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
377m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
477m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
227m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
399m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
486m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
491m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
256m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
340m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
489m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
492m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
494m
Estimation Fair and Square
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9 Rue du General Cordonnier, Neuilly-sur-Seine
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État général