Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue du General Cordonnier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 618 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 618 €/m² comme dans votre immeuble en avril 2021, ou jusqu'à 12 833 €/m² comme au 15 Rue du General Cordonnier le 8 mars 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 rue du General Cordonnier abrite la copropriété 4 rue du général cordonnier, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AF3921004. Elle se compose de 32 lots. Le bâtiment date de 1945. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement F. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2020 et 2025, pour un prix médian de 11 141 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 119 m² | 3 | 1 280 200 € | 10 758 €/m² |
| 02/08/2023 | Appartement | 129 m² | 3 | 1 372 815 € | 10 642 €/m² |
| 16/04/2021 | Appartement | 115 m² | 3 | 1 451 120 € | 12 618 €/m² |
| 03/11/2020 | Appartement | 105 m² | 3 | 1 210 000 € | 11 524 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du General Cordonnier
Courbe d'évolution du marché de Rue du General Cordonnier, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du General Cordonnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 109 € et 3 705 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue du General Cordonnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2024 | 39 m² | F | D | 358 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2024 | 21 m² | G | F | 563 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/03/2024 | 119 m² | D | D | 170 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/04/2023 | 21 m² | E | D | 303 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2023 | 9 m² | D | D | 466 kWh/m²/an | 62 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/02/2023 | 102 m² | F | F | 405 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 rue du général cordonnier
Nombre de lots
32
Construction
1945-03-26
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AF3921004
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
COLNEY FESSARD DE FOUCAULT
SIREN 803530765
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
367 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
875 m
Train
3 arrêts
-
Maillot
732 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
826 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
962 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
822 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
918 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
958 m
Bus
8 arrêts
-
Chartres
Ligne : 82
178 m
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
195 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
207 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
396 m
-
Victor Hugo - Bineau
449 m
-
Parmentier
Ligne : 82
450 m
-
Victor Hugo - Parmentier
452 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
464 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
101
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
89
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
90
mètres
☕ Café / bar
Le Winston
91 Avenue du Roule
111
mètres
🍽️ Restaurant
Josette
135
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
126m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
374m
École Maternelle Roule
Public
375m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
336m
École primaire Achille Perreti
Public
345m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
346m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
392m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
468m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
249m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
400m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
487m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
489m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
494m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
279m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
339m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
492m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
496m
Estimation Fair and Square
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4 Rue du General Cordonnier, Neuilly-sur-Seine
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État général