Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Rue du General Cordonnier
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 423 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 423 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2021, ou jusqu'à 12 833 €/m² comme au 15 Rue du General Cordonnier le 8 mars 2021 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 22 rue du General Cordonnier correspond à la copropriété 22 rue du Général Cordonnier, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD0308338. Elle se compose de 28 lots. L'immeuble a été édifié en 1900. Le syndic en charge est IMMOBILIERE CHAMP DE MARS. Côté énergie, 3 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2024 font ressortir une étiquette principalement G. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 10 436 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 305 000 € | 10 785 €/m² |
| 19/04/2024 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 150 000 € | 10 088 €/m² |
| 05/03/2021 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 405 000 € | 11 423 €/m² |
| 12/06/2015 | Appartement | 123 m² | 5 | 1 065 000 € | 8 659 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du General Cordonnier
Courbe d'évolution du marché de Rue du General Cordonnier, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du General Cordonnier, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 109 € et 3 705 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Rue du General Cordonnier, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 121 m² | E | E | 239 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/02/2024 | 10 m² | G | D | 1 053 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/07/2023 | 131 m² | G | F | 438 kWh/m²/an | 94 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
22 rue du Général Cordonnier
Nombre de lots
28
Construction
1900-01-01
Syndic
IMMOBILIERE CHAMP DE MARS
N° d'immatriculation : AD0308338
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SNC
1 société
-
DU MONT BLANC
SIREN 450152061
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
481 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
939 m
Train
2 arrêts
-
Maillot
830 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
889 m
Tramway
3 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
833 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
930 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
973 m
Bus
8 arrêts
-
Lycée Pasteur
Ligne : 174
117 m
-
Chartres
Lignes : 43 · 82
245 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
271 m
-
Victor Hugo - Bineau
344 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
350 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
378 m
-
Victor Hugo - Parmentier
407 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
433 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du centre
210
mètres
🥖 Boulangerie
Chez Meunier
202
mètres
🛒 Supermarché
U Express
83 Avenue du Roule
205
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
197
mètres
🍽️ Restaurant
Domino's Pizza
Rue Madeleine Michelis
202
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
185m
École maternelle Madeleine Michelis
Public
296m
École Maternelle Roule
Public
418m
Écoles primaires
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
265m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
269m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
285m
École primaire Achille Perreti
Public
369m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
469m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
485m
Collèges
Collège Louis Pasteur
Public
177m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
430m
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
433m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
460m
Lycées
Lycée général Louis Pasteur
Public
202m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
397m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
408m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
429m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
436m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
440m
Estimation Fair and Square
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22 Rue du General Cordonnier, Neuilly-sur-Seine
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État général