Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5BIS
Rue du Centre
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
18 790 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 18 790 €/m² comme dans votre immeuble en juillet 2022, ou jusqu'à 14 689 €/m² comme au 11 Rue du Centre le 30 août 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
3 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 5 bis rue du Centre entre 2024 et 2025, avec une étiquette dominante E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2017 et 2022, pour un prix médian de 13 915 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | Appartement | 116 m² | 3 | 2 179 625 € | 18 790 €/m² |
| 12/02/2021 | Appartement | 174 m² | 5 | 2 421 150 € | 13 915 €/m² |
| 28/06/2017 | Appartement | 117 m² | 4 | 1 233 560 € | 10 543 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Centre
Courbe d'évolution du marché de Rue du Centre, ajustée au niveau de prix observé au N°5BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Centre, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 249 € et 3 872 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5BIS Rue du Centre, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 117 m² | E | E | 272 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/10/2025 | 116 m² | E | E | 287 kWh/m²/an | 50 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2024 | 166 m² | E | E | 262 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
11 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
186 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
320 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
445 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
548 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
602 m
-
École Jacques Dulud
617 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
694 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
198
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
364
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
257
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
210m
Crèche Longchamp
Public
230m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
306m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
237m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
260m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
409m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
380m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
5BIS Rue du Centre, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général