Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°22
Rue du Centre
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 375 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 375 €/m² comme dans votre immeuble en juin 2021, ou jusqu'à 14 689 €/m² comme au 11 Rue du Centre le 30 août 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 22 rue du Centre, la copropriété SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA5139522). Elle se compose de 81 lots. L'immeuble a été édifié en 1995. La gestion est assurée par IMMO PLUS MORILLON. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2022 et 2025 font ressortir une étiquette principalement C. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2014 et 2021, pour un prix médian de 9 390 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°22
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | Appartement | 40 m² | 2 | 535 000 € | 13 375 €/m² |
| 26/03/2018 | Appartement | 38 m² | 2 | 285 000 € | 7 500 €/m² |
| 18/12/2014 | Appartement | 106 m² | 4 | 1 000 000 € | 9 434 €/m² |
| 18/02/2014 | Appartement | 92 m² | 3 | 859 750 € | 9 345 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Centre
Courbe d'évolution du marché de Rue du Centre, ajustée au niveau de prix observé au N°22. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Centre, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
34 à 41 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 249 € et 3 872 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 22 Rue du Centre, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 143 m² | C | B | 163 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/09/2024 | 260 m² | E | B | 251 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/09/2024 | 21 m² | D | B | 259 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 31/01/2024 | 124 m² | C | B | 154 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/07/2023 | 24 m² | D | B | 240 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 29/06/2022 | 99 m² | C | A | 117 kWh/m²/an | 4 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES
Nombre de lots
81
Construction
1995-05-22
Syndic
IMMO PLUS MORILLON
N° d'immatriculation : AA5139522
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
897 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
152 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
269 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
341 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
575 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
578 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
718 m
-
Porte de Madrid
Ligne : 244
745 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
762 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Bagatelle
228
mètres
🥖 Boulangerie
Zest
374
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
299
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche People & Baby
Public
236m
Crèche Longchamp
Public
290m
École Maternelle Commandant Charcot
Public
407m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
360m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
377m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
456m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
444m
Estimation Fair and Square
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22 Rue du Centre, Neuilly-sur-Seine
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État général