Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°51
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
12 644 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 12 644 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2025, ou jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 51 rue du Bois de Boulogne, la copropriété SDC 51 RUE DU BOIS DE BOULOGNE est immatriculée au Registre national des copropriétés (AA9488859). L'ensemble compte 96 lots. L'immeuble a été édifié en 1980. Sur le plan énergétique, les 12 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 15 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 9 956 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°51
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 1 100 000 € | 12 644 €/m² |
| 01/09/2022 | Appartement | 72 m² | 3 | 790 000 € | 10 972 €/m² |
| 11/01/2022 | Appartement | 62 m² | 3 | 650 000 € | 10 484 €/m² |
| 22/11/2021 | Appartement | 72 m² | 3 | 791 000 € | 10 986 €/m² |
| 03/08/2021 | Appartement | 49 m² | 1 | 575 130 € | 11 737 €/m² |
| 30/03/2021 | Appartement | 66 m² | 1 | 709 800 € | 10 755 €/m² |
| 16/07/2020 | Appartement | 107 m² | 5 | 1 210 000 € | 11 308 €/m² |
| 25/07/2019 | Appartement | 76 m² | 3 | 693 000 € | 9 118 €/m² |
| 19/02/2019 | Appartement | 83 m² | 2 | 700 000 € | 8 434 €/m² |
| 02/02/2018 | Appartement | 114 m² | 4 | 1 135 000 € | 9 956 €/m² |
| 27/10/2017 | Appartement | 56 m² | 2 | 465 500 € | 8 312 €/m² |
| 13/07/2017 | Appartement | 72 m² | 3 | 530 000 € | 7 361 €/m² |
| 27/07/2016 | Appartement | 101 m² | 3 | 740 000 € | 7 327 €/m² |
| 06/11/2014 | Appartement | 56 m² | 2 | 330 000 € | 5 893 €/m² |
| 17/07/2014 | Appartement | 56 m² | 2 | 514 000 € | 9 179 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne, ajustée au niveau de prix observé au N°51. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 51 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 12 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 34 m² | D | D | 209 kWh/m²/an | 44 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2026 | 117 m² | E | E | 263 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/02/2026 | — | C | C | 114 kWh/m²/an | 24 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2025 | 34 m² | F | F | 345 kWh/m²/an | 75 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2025 | 117 m² | G | G | 484 kWh/m²/an | 108 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/03/2025 | 76 m² | E | E | 243 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/12/2024 | 70 m² | E | E | 211 kWh/m²/an | 65 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/11/2023 | 31 m² | D | D | 231 kWh/m²/an | 49 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/10/2023 | 31 m² | D | D | 167 kWh/m²/an | 35 kgCO₂/m²/an | — |
| 16/08/2023 | 86 m² | D | D | 194 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/06/2022 | 71 m² | D | D | 174 kWh/m²/an | 38 kgCO₂/m²/an | 1960 |
| 11/03/2022 | 69 m² | F | E | 363 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 51 RUE DU BOIS DE BOULOGNE
Nombre de lots
96
Construction
1980-10-23
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AA9488859
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
DOMAINE DE LA BEGUINE
SIREN 842839284
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
760 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
129 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
198 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
444 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
447 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
513 m
-
Pont de Neuilly - Rive Gauche
Lignes : 157 · 158
599 m
-
BlaBlaCar
610 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
610 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
241
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
143
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
467
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
481
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
153m
Crèche People & Baby
Public
399m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
480m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
279m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
277m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
51 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général