Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°49BIS
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°49BIS, voici les références observées sur Rue du Bois de Boulogne :
Prix moyen sur Rue du Bois de Boulogne
10 503 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 553 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 412 €/m² au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 412 €/m² comme au 27 Rue du Bois de Boulogne le 26 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 49 rue du Bois de Boulogne à NEUILLY, immatriculée AH8953267 au Registre national des copropriétés, occupe le 49 bis rue du Bois de Boulogne. 8 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1992. Sur le plan énergétique, les 8 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante E.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne. Faute de transactions suffisantes au N°49BIS, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 49BIS Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2026 | 139 m² | F | E | 379 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/11/2025 | 50 m² | D | D | 218 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/10/2025 | 50 m² | E | E | 242 kWh/m²/an | 52 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/06/2025 | 63 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/10/2024 | 63 m² | F | F | 225 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 05/08/2024 | 56 m² | E | E | 268 kWh/m²/an | 58 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/07/2024 | 56 m² | E | E | 292 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/05/2022 | 27 m² | G | C | 676 kWh/m²/an | 27 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriétés à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
49 rue du Bois de Boulogne à NEUILLY
Nombre de lots
8
Construction
1992-05-20
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AH8953267
SDC 49 bis et 51 Boulogne
Nombre de lots
95
Construction
1960-01-01
Syndic
CABINET DE GESTION GUY SOUTOUL C.G.S.
N° d'immatriculation : AF0059345
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
RENOVATION SERVICE BATIMENT (RSB)
SIREN 953672284
2 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
769 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
104 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
192 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
422 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
455 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
517 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
594 m
-
BlaBlaCar
595 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
596 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
216
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
118
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
450
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
464
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
128m
Crèche People & Baby
Public
402m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
475m
École Primaire Commandant Charcot A
Public
498m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
259m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
255m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
49BIS Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général