Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
13 187 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 13 187 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2025, ou jusqu'à 15 306 €/m² comme au 37 Rue du Bois de Boulogne le 15 mars 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°44
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 1 200 000 € | 13 187 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 1 200 000 € | 13 187 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 818 182 € | 9 193 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 89 m² | 3 | 818 182 € | 9 193 €/m² |
| 15/10/2024 | Appartement | 95 m² | 4 | 1 050 000 € | 11 053 €/m² |
| 12/04/2022 | Appartement | 24 m² | 1 | 258 000 € | 10 750 €/m² |
| 12/04/2022 | Appartement | 26 m² | 1 | 258 000 € | 9 923 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
35 à 42 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 323 € et 3 960 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 11 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 22 m² | E | E | 296 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/01/2026 | 92 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 37 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/10/2025 | 11 m² | D | B | 333 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/10/2025 | 11 m² | G | C | 672 kWh/m²/an | 26 kgCO₂/m²/an | — |
| 01/07/2025 | 86 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 36 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/01/2025 | 95 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/05/2024 | 103 m² | D | D | 249 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/01/2024 | 94 m² | D | D | 217 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/06/2022 | 103 m² | E | D | 259 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 08/02/2022 | 9 m² | F | C | 659 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/12/2021 | 26 m² | E | E | 345 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 44 RUE DU BOIS DE BOULOGNE
Nombre de lots
23
Construction
1951-06-12
Syndic
SYNDICEO
N° d'immatriculation : AB9166844
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
769 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
83 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
199 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
398 m
-
Bellini
Lignes : 175 · 157 · 158
458 m
-
Place de Bagatelle
Ligne : 43
531 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
571 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
573 m
-
BlaBlaCar
573 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
193
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
498
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
93
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
426
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
441
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
106m
Crèche People & Baby
Public
416m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
482m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
234m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
229m
Estimation Fair and Square
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44 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
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État général