Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°27
Rue du Bois de Boulogne
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
16 176 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 14 412 €/m² le 26 janvier 2024. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Le 27 rue du Bois de Boulogne correspond à la copropriété BOIS DE BOULOGNE - 27, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AB1610187. 29 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1957. Sur le plan énergétique, les 4 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2024 affichent une étiquette dominante F. Sur le marché, 8 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2024, autour de 11 899 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°27
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Appartement | 97 m² | 3 | 1 124 020 € | 11 588 €/m² |
| 26/01/2024 | Appartement | 68 m² | 2 | 980 000 € | 14 412 €/m² |
| 17/07/2023 | Appartement | 110 m² | 3 | 1 230 000 € | 11 182 €/m² |
| 02/03/2022 | Appartement | 68 m² | 2 | 1 100 000 € | 16 176 €/m² |
| 10/01/2020 | Appartement | 67 m² | 2 | 825 000 € | 12 313 €/m² |
| 12/12/2019 | Appartement | 95 m² | 3 | 1 160 000 € | 12 211 €/m² |
| 10/11/2017 | Appartement | 96 m² | 3 | 1 060 000 € | 11 042 €/m² |
| 21/10/2014 | Appartement | 87 m² | 3 | 950 000 € | 10 920 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue du Bois de Boulogne
Courbe d'évolution du marché de Rue du Bois de Boulogne, ajustée au niveau de prix observé au N°27. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+31.9 %
Sur 5 ans
-1.7 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue du Bois de Boulogne, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 617 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 27 Rue du Bois de Boulogne, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 97 m² | E | E | 311 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/10/2023 | 68 m² | F | F | 387 kWh/m²/an | 83 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/08/2023 | 68 m² | G | G | 536 kWh/m²/an | 119 kgCO₂/m²/an | — |
| 10/05/2022 | 96 m² | F | F | 394 kWh/m²/an | 84 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
BOIS DE BOULOGNE - 27
Nombre de lots
29
Construction
1957-01-22
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB1610187
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Esplanade de La Défense
858 m
Bus
8 arrêts
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
83 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
238 m
-
Rue du Centre
Lignes : 43 · 93
241 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
423 m
-
École Jacques Dulud
459 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
476 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
486 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
498 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Bois de Boulogne
30
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
373
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
54 Rue de Longchamp
73
mètres
☕ Café / bar
Petit Monde
352
mètres
🍽️ Restaurant
Piccolo Mondo
366
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Longchamp
Public
59m
Crèche People & Baby
Public
466m
École Maternelle Dulud
Public
492m
Écoles primaires
École Primaire Commandant Charcot B
Public
478m
Collèges
Collège Théophile Gautier
Public
156m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
122m
Estimation Fair and Square
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27 Rue du Bois de Boulogne, Neuilly-sur-Seine
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État général