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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°50
Rue des Poissonniers
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°50, voici les références observées sur Rue des Poissonniers :

Prix moyen sur Rue des Poissonniers

9 750 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 725 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 14 091 €/m² au 18 Rue des Poissonniers le 5 janvier 2024.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 091 €/m² comme au 18 Rue des Poissonniers le 5 janvier 2024 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

2 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 50 rue des Poissonniers entre 2023 et 2024, avec une étiquette dominante C.

Vue Google Street View du 50 Rue des Poissonniers
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 50 Rue des Poissonniers
Plan de situation
Vue satellite — 50 Rue des Poissonniers
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue des Poissonniers

Courbe d'évolution du marché de Rue des Poissonniers. Faute de transactions suffisantes au N°50, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

+4.4 %

7 144 €9 476 €11 807 €2016 : 5 ventes2017 : 5 ventes2018 : 8 ventes2019 : 5 ventes2020 : 4 ventes2021 : 10 ventes2022 : 7 ventes2023 : 9 ventes2024 : 7 ventes2025 : 11 ventes2016 : 8 411 €20162017 : 8 211 €20172018 : 10 341 €20182019 : 9 657 €20192020 : 10 706 €20202021 : 11 258 €20212022 : 10 635 €20222023 : 10 611 €20232024 : 9 096 €20242025 : 10 796 €2025
8 338 €9 993 €11 648 €2021 : 10 ventes2022 : 7 ventes2023 : 9 ventes2024 : 7 ventes2025 : 11 ventes2021 : 11 258 €20212022 : 10 635 €20222023 : 10 611 €20232024 : 9 096 €20242025 : 10 796 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Poissonniers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 35 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 358 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 50 Rue des Poissonniers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 2 DPE

Répartition des étiquettes DPE à cette adresse

C (1)
F (1)
Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
18/11/2024 25 m² C A 181 kWh/m²/an 6 kgCO₂/m²/an —
23/10/2023 25 m² F C 374 kWh/m²/an 12 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

2 arrêts

  • Esplanade de La Défense

    869 m

  • Les Sablons

    965 m

Bus

8 arrêts

  • Général Gouraud

    Lignes : 43 · 82

    35 m

  • Pont de Neuilly

    Lignes : 43 · 93 · 174 · N153

    117 m

  • Pont de Neuilly-Métro

    Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153

    187 m

  • Rue de l'Église

    Ligne : 82

    200 m

  • Pont de Neuilly - Métro

    Lignes : Bb · 73 · 174 · 73

    216 m

  • BlaBlaCar

    240 m

  • Château

    Lignes : 82 · 82

    244 m

  • La Saussaye - D'Argenson

    Ligne : 82

    305 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie du Roule

24

mètres

🥖 Boulangerie

Albert

14

mètres

🛒 Supermarché

Commerce sans nom

23

mètres

☕ Café / bar

Le Brazza

35

mètres

🍽️ Restaurant

Dastuzzi

14

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Amélie

Privé

237m

Crèche du Pont

Public

250m

École maternelle privée Saint-Dominique

Privé

383m

Caramel & Nougatine

Public

388m

Écoles primaires

École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean

Privé

108m

École Élémentaire Privée Gan-Alef

Privé

223m

Bâtiment Argenson

Public

281m

Institution Saint-Dominique

Privé

327m

École primaire Huissiers

Public

436m

Collèges

IFORA Neuilly

Privé

265m

Akalis - College de Paris

Public

300m

Collège André Maurois

Public

351m

Lycées

Lycée général et technologique privé Saint-Dominique

Privé

306m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

50 Rue des Poissonniers, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général