Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°44
Rue des Poissonniers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
29 271 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 29 271 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2025, ou jusqu'à 15 476 €/m² comme au 18 Rue des Poissonniers le 20 janvier 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°44
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 1 405 000 € | 29 271 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 86 m² | 2 | 1 405 000 € | 16 337 €/m² |
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Poissonniers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
33 à 39 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 138 € et 3 739 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 44 Rue des Poissonniers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 236 m² | B | B | 80 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/02/2025 | 84 m² | A | A | 25 kWh/m²/an | 2 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/12/2024 | 162 m² | C | C | 58 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
882 m
-
Esplanade de La Défense
947 m
Bus
8 arrêts
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
57 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
123 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
132 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
242 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
249 m
-
Château
Lignes : 82 · 82
260 m
-
BlaBlaCar
295 m
-
La Saussaye - D'Argenson
Ligne : 82
345 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
81
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
91
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
93
mètres
☕ Café / bar
La Grange
111
mètres
🍽️ Restaurant
Mona
41
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
154m
Caramel & Nougatine
Public
306m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
329m
Crèche du Pont
Public
334m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
36m
Bâtiment Argenson
Public
257m
Institution Saint-Dominique
Privé
287m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
302m
École primaire Huissiers
Public
355m
Completude
Public
488m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
232m
IFORA Neuilly
Privé
349m
Collège André Maurois
Public
416m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
274m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
44 Rue des Poissonniers, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général