Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°4
Rue des Poissonniers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
9 814 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 9 814 €/m² comme dans votre immeuble en février 2014, ou jusqu'à 14 091 €/m² comme au 18 Rue des Poissonniers le 5 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
L'immeuble situé au 4 rue des Poissonniers abrite la copropriété 4 RUE DES POISSONNIERS, immatriculée au Registre national des copropriétés sous le numéro AB3338647. 13 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1980. Sur le plan énergétique, les 5 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2026 affichent une étiquette dominante B. Sur le marché, 4 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2024, autour de 7 989 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°4
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Appartement | 35 m² | 1 | 282 000 € | 8 057 €/m² |
| 22/06/2018 | Appartement | 55 m² | 2 | 342 000 € | 6 218 €/m² |
| 02/02/2017 | Appartement | 50 m² | 3 | 396 000 € | 7 920 €/m² |
| 07/02/2014 | Appartement | 50 m² | 3 | 490 700 € | 9 814 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Poissonniers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Poissonniers, ajustée au niveau de prix observé au N°4. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+4.4 %
Sur 5 ans
-4.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Poissonniers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 358 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 4 Rue des Poissonniers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 5 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 50 m² | E | B | 255 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2024 | 54 m² | F | F | 389 kWh/m²/an | 80 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/06/2024 | 38 m² | D | B | 200 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/08/2023 | 39 m² | G | C | 461 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/09/2021 | 74 m² | B | A | 73 kWh/m²/an | 2 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
4 RUE DES POISSONNIERS
Nombre de lots
13
Construction
1980-01-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AB3338647
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
621 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
169 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
192 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
307 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
344 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
418 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
445 m
-
Église Saint-Pierre
Lignes : 43 · 82
459 m
-
École Jacques Dulud
462 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du 130
130 Avenue Charles de Gaulle
109
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
352
mètres
🛒 Supermarché
Monoprix
37
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
127
mètres
🍽️ Restaurant
Maison Wok
1
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Caramel & Nougatine
Public
84m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
109m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
283m
École Maternelle Roule
Public
332m
École Maternelle Dulud
Public
410m
Écoles primaires
École primaire Huissiers
Public
126m
Completude
Public
234m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
242m
Institution Saint-Dominique
Privé
313m
Bâtiment Argenson
Public
343m
École primaire Achille Perreti
Public
377m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
174m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
319m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
330m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
388m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
4 Rue des Poissonniers, Neuilly-sur-Seine
- 1Caractéristiques du bien
- 2Vos coordonnées
- 3Confirmation
- 4Estimation indicative
Type de bien
0 = rez-de-chaussée
État général