Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28
Rue des Poissonniers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 931 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 931 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2021, ou jusqu'à 14 091 €/m² comme au 18 Rue des Poissonniers le 5 janvier 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 28 rue des Poissonniers, la copropriété SDC 28 RUE DES POISSONNIERS est immatriculée au Registre national des copropriétés (AC7195340). L'ensemble compte 35 lots. Le bâtiment date de 1962. Sur le plan énergétique, les 6 diagnostics ADEME réalisés entre 2022 et 2026 affichent une étiquette dominante D. Sur le marché, 9 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2014 et 2025, autour de 8 512 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 194 000 € | 7 760 €/m² |
| 24/11/2023 | Appartement | 84 m² | 4 | 715 000 € | 8 512 €/m² |
| 10/01/2023 | Appartement | 55 m² | 3 | 583 580 € | 10 611 €/m² |
| 03/12/2021 | Appartement | 55 m² | 4 | 601 200 € | 10 931 €/m² |
| 10/06/2021 | Appartement | 26 m² | 2 | 260 000 € | 10 000 €/m² |
| 22/12/2014 | Appartement | 55 m² | 4 | 522 400 € | 9 498 €/m² |
| 23/07/2014 | Appartement | 39 m² | 2 | 250 000 € | 6 410 €/m² |
| 17/04/2014 | Appartement | 54 m² | 3 | 419 000 € | 7 759 €/m² |
| 30/01/2014 | Appartement | 25 m² | 2 | 150 000 € | 6 000 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Poissonniers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Poissonniers, ajustée au niveau de prix observé au N°28. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+4.4 %
Sur 5 ans
-4.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Poissonniers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 358 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28 Rue des Poissonniers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | 29 m² | D | B | 241 kWh/m²/an | 9 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/05/2023 | 28 m² | F | C | 408 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 84 m² | D | D | 211 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/03/2023 | 25 m² | E | C | 327 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/02/2023 | 26 m² | F | C | 423 kWh/m²/an | 16 kgCO₂/m²/an | — |
| 17/03/2022 | 55 m² | D | D | 162 kWh/m²/an | 34 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
SDC 28 RUE DES POISSONNIERS
Nombre de lots
35
Construction
1962-02-14
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AC7195340
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Association
2 sociétés
Société (cat. 7220)
1 société
-
DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE
SIREN 229200506
10 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
751 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
70 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
178 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
225 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
280 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
325 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
335 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
349 m
-
BlaBlaCar
400 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Yaïche
158
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
221
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
100
mètres
☕ Café / bar
La Grange
144
mètres
🍽️ Restaurant
Chez Thaï
55
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
27m
Caramel & Nougatine
Public
183m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
279m
École Maternelle Dulud
Public
442m
École Maternelle Roule
Public
445m
Crèche du Pont
Public
464m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
112m
École primaire Huissiers
Public
233m
Institution Saint-Dominique
Privé
272m
Bâtiment Argenson
Public
275m
Completude
Public
360m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
427m
École primaire Achille Perreti
Public
478m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
157m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
442m
IFORA Neuilly
Privé
480m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
275m
Estimation Fair and Square
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28 Rue des Poissonniers, Neuilly-sur-Seine
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État général