Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°21
Rue des Poissonniers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 353 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 353 €/m² comme dans votre immeuble en février 2024, ou jusqu'à 14 091 €/m² comme au 18 Rue des Poissonniers le 5 janvier 2024 ?
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Le 21 rue des Poissonniers correspond à la copropriété 21 RUE DES POISSONNIERS 92200 NEUILLY SUR SEINE, enregistrée au Registre national des copropriétés sous l'immatriculation AD5805718. 38 lots y sont recensés. L'immeuble a été édifié en 1974. Le syndic en charge est BR COPROPRIETE. Côté énergie, 6 DPE déposés à l'ADEME entre 2023 et 2025 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 3 ventes à cette adresse entre 2015 et 2024, pour un prix médian de 8 211 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°21
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Appartement | 136 m² | 3 | 1 408 000 € | 10 353 €/m² |
| 20/04/2017 | Appartement | 95 m² | 3 | 780 000 € | 8 211 €/m² |
| 18/12/2015 | Appartement | 95 m² | 3 | 728 400 € | 7 667 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Poissonniers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Poissonniers, ajustée au niveau de prix observé au N°21. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+4.4 %
Sur 5 ans
-4.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Poissonniers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 358 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 21 Rue des Poissonniers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 6 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 142 m² | B | A | 102 kWh/m²/an | 3 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/07/2025 | 96 m² | C | B | 158 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/07/2024 | 113 m² | D | C | 197 kWh/m²/an | 20 kgCO₂/m²/an | — |
| 20/09/2023 | 20 m² | D | B | 273 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2023 | 26 m² | E | B | 278 kWh/m²/an | 10 kgCO₂/m²/an | — |
| 30/08/2023 | 111 m² | D | B | 182 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
21 RUE DES POISSONNIERS 92200 NEUILLY SUR SEINE
Nombre de lots
38
Construction
1974-09-17
Syndic
BR COPROPRIETE
N° d'immatriculation : AD5805718
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
DORIM GROUP (COMBINE)
SIREN 102039476
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Les Sablons
847 m
-
Esplanade de La Défense
976 m
Bus
8 arrêts
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
92 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
103 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
143 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
260 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
262 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
285 m
-
BlaBlaCar
315 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
365 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie du Roule
118
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
125
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
126
mètres
☕ Café / bar
La Grange
95
mètres
🍽️ Restaurant
Mona
13
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
120m
Caramel & Nougatine
Public
276m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
321m
Crèche du Pont
Public
370m
École Maternelle Dulud
Public
480m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
22m
Bâtiment Argenson
Public
266m
Institution Saint-Dominique
Privé
288m
École primaire Huissiers
Public
325m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
332m
Completude
Public
452m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
199m
IFORA Neuilly
Privé
384m
Collège André Maurois
Public
452m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
279m
Estimation Fair and Square
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21 Rue des Poissonniers, Neuilly-sur-Seine
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État général