Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°18
Rue des Poissonniers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
14 091 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Votre immeuble détient le record de vente de la rue à 14 091 €/m² le 5 janvier 2024. Nous savons valoriser ce type de bien.
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2016 et 2025, 6 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 18 rue des Poissonniers, autour d'un prix médian de 11 030 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°18
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 360 000 € | 11 250 €/m² |
| 20/01/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 650 000 € | 11 818 €/m² |
| 05/01/2024 | Appartement | 22 m² | 1 | 310 000 € | 14 091 €/m² |
| 29/09/2023 | Appartement | 111 m² | 4 | 1 200 000 € | 10 811 €/m² |
| 03/02/2017 | Appartement | 108 m² | 4 | 870 000 € | 8 056 €/m² |
| 21/07/2016 | Appartement | 53 m² | 2 | 340 000 € | 6 415 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Poissonniers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Poissonniers, ajustée au niveau de prix observé au N°18. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+4.4 %
Sur 5 ans
-4.1 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Poissonniers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 358 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 18 Rue des Poissonniers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
703 m
Bus
8 arrêts
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
98 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
225 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
243 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 93 · 174 · N153
267 m
-
Château
Lignes : 93 · 82
357 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
373 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Lignes : 73 · 174 · Bb · N24 · N153
393 m
-
BlaBlaCar
442 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Yaïche
153
mètres
🥖 Boulangerie
Albert
269
mètres
🛒 Supermarché
Franprix
111
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
170
mètres
🍽️ Restaurant
Il Giardino
144 Avenue Charles de Gaulle
68
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Amélie
Privé
30m
Caramel & Nougatine
Public
141m
École maternelle privée Saint-Dominique
Privé
273m
École Maternelle Roule
Public
403m
École Maternelle Dulud
Public
426m
Écoles primaires
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
159m
École primaire Huissiers
Public
190m
Institution Saint-Dominique
Privé
281m
Bâtiment Argenson
Public
295m
Completude
Public
313m
École primaire Achille Perreti
Public
440m
École Élémentaire Privée Gan-Alef
Privé
474m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
151m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
396m
Lycées
Lycée général et technologique privé Saint-Dominique
Privé
290m
Lycée Professionnel Privé Georges Guerin
Privé
466m
Estimation Fair and Square
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18 Rue des Poissonniers, Neuilly-sur-Seine
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État général