Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°30
Rue des Graviers
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°30, voici les références observées sur Rue des Graviers :
Prix moyen sur Rue des Graviers
10 444 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 489 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 398 €/m² au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 398 €/m² comme au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
4 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 30 rue des Graviers entre 2024 et 2025, avec une étiquette dominante F.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Graviers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Graviers. Faute de transactions suffisantes au N°30, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Graviers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 597 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 30 Rue des Graviers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 26 m² | F | F | 435 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/11/2025 | 26 m² | G | G | 484 kWh/m²/an | 105 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/02/2025 | 26 m² | F | F | 399 kWh/m²/an | 87 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/10/2024 | 12 m² | E | E | 310 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
787 m
Bus
8 arrêts
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
38 m
-
École Jacques Dulud
65 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
229 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
446 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
453 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
467 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
549 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
591 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Saint-James
389
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
374
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
262
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
126
mètres
🍽️ Restaurant
La Petite Folie
401
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
114m
Écoles primaires
Completude
Public
467m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
398m
Collège Théophile Gautier
Public
483m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
448m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
30 Rue des Graviers, Neuilly-sur-Seine
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État général