Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°28TER
Rue des Graviers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
15 741 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 15 741 €/m² comme dans votre immeuble en décembre 2021, ou jusqu'à 14 398 €/m² comme au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 28 ter rue des Graviers, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2022 indique une étiquette D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2014 et 2023, pour un prix médian de 10 548 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°28TER
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2023 | Appartement | 113 m² | 4 | 1 371 000 € | 12 133 €/m² |
| 13/12/2021 | Appartement | 108 m² | 4 | 1 700 000 € | 15 741 €/m² |
| 13/03/2017 | Appartement | 115 m² | 4 | 915 000 € | 7 957 €/m² |
| 19/09/2014 | Appartement | 135 m² | 5 | 1 210 000 € | 8 963 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Graviers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Graviers, ajustée au niveau de prix observé au N°28TER. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Graviers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 597 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 28TER Rue des Graviers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 1 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2022 | 113 m² | D | D | 205 kWh/m²/an | 45 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
763 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
8 m
-
Les Graviers
Lignes : 73 · N11 · N24
99 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
216 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
405 m
-
Rue du Bois de Boulogne
Lignes : 43 · 93
465 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
489 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
516 m
-
Pont de Neuilly-Métro
Ligne : 176
534 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Yaïche
324
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
320
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
191
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
93
mètres
🍽️ Restaurant
Délices de Neuilly
333
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
46m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
489m
Écoles primaires
Completude
Public
416m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
325m
Collège Théophile Gautier
Public
464m
Lycées
Lycée général La Folie Saint-James
Public
434m
Estimation Fair and Square
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28TER Rue des Graviers, Neuilly-sur-Seine
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