Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°13
Rue des Graviers
à Neuilly-sur-Seine
À défaut de vente publique enregistrée au N°13, voici les références observées sur Rue des Graviers :
Prix moyen sur Rue des Graviers
10 444 €/m²
Prix de vente par une agence experte
11 489 €/m²
Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.
Top observé sur la rue : 14 398 €/m² au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 14 398 €/m² comme au 22 Rue des Graviers le 12 décembre 2024 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Les 3 DPE enregistrés à l'ADEME pour le 13 rue des Graviers entre 2022 et 2024 indiquent une étiquette majoritairement G.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Graviers
Courbe d'évolution du marché de Rue des Graviers. Faute de transactions suffisantes au N°13, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Graviers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 597 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 13 Rue des Graviers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2024 | — | G | G | 544 kWh/m²/an | 120 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/03/2024 | 52 m² | C | B | 173 kWh/m²/an | 6 kgCO₂/m²/an | 1945 |
| 06/09/2022 | 54 m² | G | C | 629 kWh/m²/an | 25 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
650 m
Bus
8 arrêts
-
École Jacques Dulud
232 m
-
Les Graviers
278 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
325 m
-
Rue de l'Église
Ligne : 82
345 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
359 m
-
Sainte-Foy
Lignes : 43 · 82
403 m
-
Pont de Neuilly - Métro
Lignes : Bb · 73 · 174 · 73
417 m
-
Général Gouraud
Lignes : 82 · 43 · 174
425 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
127
mètres
🥖 Boulangerie
Maison Guillaume
308
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
40
mètres
☕ Café / bar
Le Bouquet
108
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
137
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
180m
Crèche Sainte-Amélie
Privé
277m
Caramel & Nougatine
Public
305m
École Maternelle Roule
Public
489m
Écoles primaires
Completude
Public
245m
École primaire Huissiers
Public
330m
École primaire privée Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
333m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
136m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
444m
Estimation Fair and Square
Décrivez votre bien.
13 Rue des Graviers, Neuilly-sur-Seine
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État général