Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°5BIS
Rue des Dames Augustines
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
17 065 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 17 065 €/m² comme dans votre immeuble en octobre 2016, ou jusqu'à 11 667 €/m² comme au 10 Rue des Dames Augustines le 29 décembre 2025 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 5BIS DAMES AUGUSTINES - MS35780, immatriculée AD2801231 au Registre national des copropriétés, occupe le 5 bis rue des Dames Augustines. L'ensemble compte 38 lots. Sa construction remonte à 1969. Le syndic en charge est MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD. Sur le plan énergétique, les 35 diagnostics ADEME réalisés entre 2021 et 2024 affichent une étiquette dominante G. Sur le marché, 6 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 10 813 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°5BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 448 000 € | 11 487 €/m² |
| 29/04/2021 | Appartement | 44 m² | 2 | 415 000 € | 9 432 €/m² |
| 05/02/2020 | Appartement | 39 m² | 2 | 420 500 € | 10 782 €/m² |
| 29/06/2017 | Appartement | 65 m² | 3 | 704 800 € | 10 843 €/m² |
| 12/10/2016 | Appartement | 46 m² | 2 | 785 000 € | 17 065 €/m² |
| 16/04/2015 | Appartement | 39 m² | 2 | 322 000 € | 8 256 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue des Dames Augustines
Courbe d'évolution du marché de Rue des Dames Augustines, ajustée au niveau de prix observé au N°5BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue des Dames Augustines, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 38 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 613 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 5BIS Rue des Dames Augustines, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 35 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 24 m² | D | D | 239 kWh/m²/an | 51 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2024 | 24 m² | E | E | 264 kWh/m²/an | 56 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/04/2024 | 39 m² | F | C | 345 kWh/m²/an | 13 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2024 | 39 m² | F | F | 351 kWh/m²/an | 77 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/08/2023 | 65 m² | F | C | 364 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 06/07/2023 | 24 m² | C | B | 203 kWh/m²/an | 7 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/04/2023 | — | D | D | 236 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/04/2023 | — | F | F | 407 kWh/m²/an | 71 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 81 m² | D | D | 233 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 82 m² | D | D | 236 kWh/m²/an | 42 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 46 m² | G | F | 474 kWh/m²/an | 90 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 29 m² | G | F | 542 kWh/m²/an | 101 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 45 m² | G | F | 455 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 78 m² | E | D | 261 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 50 m² | G | F | 441 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 80 m² | D | D | 225 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 82 m² | D | D | 229 kWh/m²/an | 41 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 36 m² | G | F | 458 kWh/m²/an | 85 kgCO₂/m²/an | — |
| 13/06/2022 | 52 m² | G | F | 450 kWh/m²/an | 86 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/06/2022 | 43 m² | F | F | 391 kWh/m²/an | 72 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/05/2022 | 81 m² | E | D | 264 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 04/05/2022 | 66 m² | G | F | 486 kWh/m²/an | 93 kgCO₂/m²/an | — |
| 23/04/2022 | 45 m² | G | F | 496 kWh/m²/an | 95 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 21/04/2022 | 84 m² | D | D | 235 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | — |
| 14/04/2022 | 59 m² | F | E | 336 kWh/m²/an | 64 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 03/04/2022 | 78 m² | E | D | 277 kWh/m²/an | 48 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2022 | 80 m² | D | D | 242 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/03/2022 | 80 m² | E | D | 255 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/03/2022 | 44 m² | G | G | 560 kWh/m²/an | 108 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 06/03/2022 | 78 m² | F | E | 345 kWh/m²/an | 63 kgCO₂/m²/an | — |
| 22/02/2022 | 82 m² | G | F | 457 kWh/m²/an | 91 kgCO₂/m²/an | — |
| 09/01/2022 | 48 m² | D | D | 187 kWh/m²/an | 40 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/12/2021 | 41 m² | G | G | 559 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 29/11/2021 | 44 m² | G | G | 560 kWh/m²/an | 108 kgCO₂/m²/an | 1947 |
| 19/08/2021 | 41 m² | G | F | 545 kWh/m²/an | 99 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
5BIS DAMES AUGUSTINES - MS35780
Nombre de lots
38
Construction
1969-04-01
Syndic
MAVILLE IMMOBILIER - ADB PARIS-NORD
N° d'immatriculation : AD2801231
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
4 arrêts
-
Louise Michel
560 m
-
Anatole France
724 m
-
Les Sablons
891 m
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
933 m
Train
3 arrêts
-
Porte de Champerret
845 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
874 m
-
Porte Maillot
Ligne : RER
887 m
Tramway
4 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
557 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
618 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
771 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
923 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers - Bineau
Lignes : 164 · 163
117 m
-
Victor Hugo - Parmentier
181 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
201 m
-
Victor Hugo - Bineau
209 m
-
Louis Rouquier
231 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
442 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
446 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
481 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie Michelis
375
mètres
🥖 Boulangerie
Clérardin
453
mètres
🛒 Supermarché
Commerce sans nom
441
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
311
mètres
🍽️ Restaurant
O'Tacos
49 Rue Madeleine Michelis
294
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
178m
Crèche Sainte-Anne
Privé
495m
Écoles primaires
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
206m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
216m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
244m
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
366m
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
379m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
109m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
115m
Lycées
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
100m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
126m
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
282m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
415m
Estimation Fair and Square
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5BIS Rue des Dames Augustines, Neuilly-sur-Seine
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État général