Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°2BIS
Rue Deleau
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 643 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 643 €/m² comme dans votre immeuble en novembre 2022, ou jusqu'à 13 291 €/m² comme au 1 Rue Deleau le 19 décembre 2018 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
10 diagnostics énergétiques ont été déposés à l'ADEME pour le 2 bis rue Deleau entre 2021 et 2026, avec une étiquette dominante F. Sur le marché, 10 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2025, autour de 10 278 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°2BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 1 040 000 € | 10 297 €/m² |
| 17/11/2022 | Appartement | 121 m² | 4 | 1 353 930 € | 11 190 €/m² |
| 07/11/2022 | Appartement | 143 m² | 5 | 1 665 000 € | 11 643 €/m² |
| 30/09/2022 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 497 800 € | 10 259 €/m² |
| 10/06/2022 | Appartement | 155 m² | 6 | 1 650 000 € | 10 645 €/m² |
| 20/12/2019 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 693 000 € | 11 596 €/m² |
| 08/01/2018 | Appartement | 97 m² | 3 | 770 000 € | 7 938 €/m² |
| 01/09/2016 | Appartement | 146 m² | 4 | 1 280 000 € | 8 767 €/m² |
| 03/05/2016 | Appartement | 141 m² | 5 | 1 200 000 € | 8 511 €/m² |
| 21/12/2015 | Appartement | 146 m² | 5 | 1 360 000 € | 9 315 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue Deleau
Courbe d'évolution du marché de Rue Deleau, ajustée au niveau de prix observé au N°2BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue Deleau, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 35 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 345 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 2BIS Rue Deleau, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 10 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | 114 m² | F | F | 379 kWh/m²/an | 76 kgCO₂/m²/an | — |
| 28/01/2026 | 88 m² | E | E | 285 kWh/m²/an | 53 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/07/2025 | 98 m² | F | E | 349 kWh/m²/an | 68 kgCO₂/m²/an | — |
| 07/03/2025 | 21 m² | E | C | 372 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/02/2025 | 132 m² | E | E | 283 kWh/m²/an | 57 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/12/2024 | 21 m² | E | C | 372 kWh/m²/an | 14 kgCO₂/m²/an | — |
| 27/08/2024 | 88 m² | F | F | 354 kWh/m²/an | 70 kgCO₂/m²/an | — |
| 19/03/2024 | 101 m² | F | E | 335 kWh/m²/an | 66 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/06/2023 | 89 m² | F | E | 399 kWh/m²/an | 67 kgCO₂/m²/an | — |
| 12/10/2021 | 88 m² | G | G | 462 kWh/m²/an | 107 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
1 arrêt
-
Les Sablons
546 m
Train
1 arrêt
-
Maillot
982 m
Bus
8 arrêts
-
Les Graviers
151 m
-
École Jacques Dulud
230 m
-
Les Sablons
Lignes : 73 · N11 · N24
409 m
-
Maurice Barrès
Lignes : 93 · 43 · 73
446 m
-
Jardin d'Acclimatation
Ligne : 244
450 m
-
Fondation Louis Vuitton
Ligne : 244
461 m
-
Sainte-Foy
541 m
-
Pont de Neuilly
Lignes : 43 · 73 · 93 · N24 · N11
563 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Bouilhac
302
mètres
🥖 Boulangerie
Paul
430
mètres
🛒 Supermarché
Naturalia
259
mètres
☕ Café / bar
Commerce sans nom
139
mètres
🍽️ Restaurant
Delicio'O
296
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École Maternelle Dulud
Public
209m
Caramel & Nougatine
Public
486m
Écoles primaires
Completude
Public
283m
École primaire Huissiers
Public
489m
Collèges
Akalis - College de Paris
Public
394m
Collège privé Saint-Pierre Saint-Jean
Privé
490m
Estimation Fair and Square
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2BIS Rue Deleau, Neuilly-sur-Seine
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État général