Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°81
Rue de Villiers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
10 699 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 10 699 €/m² comme dans votre immeuble en mars 2022, ou jusqu'à 13 977 €/m² comme au 83 Rue de Villiers le 17 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Entre 2017 et 2025, 4 ventes ont été enregistrées par la DGFiP au 81 rue de Villiers, autour d'un prix médian de 9 633 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°81
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 147 m² | 4 | 1 160 000 € | 7 891 €/m² |
| 15/03/2022 | Appartement | 40 m² | 2 | 427 950 € | 10 699 €/m² |
| 15/02/2018 | Appartement | 40 m² | 2 | 405 600 € | 10 140 €/m² |
| 04/07/2017 | Appartement | 66 m² | 4 | 602 350 € | 9 127 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Villiers
Courbe d'évolution du marché de Rue de Villiers, ajustée au niveau de prix observé au N°81. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+12.3 %
Sur 5 ans
-7.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Villiers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 276 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 81 Rue de Villiers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Pont de Levallois - Bécon
499 m
-
Anatole France
851 m
Bus
8 arrêts
-
Villiers
Ligne : 93
124 m
-
Hôpital Américain
Ligne : 82
234 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
279 m
-
Résidence Greffulhe
291 m
-
Pompidou
Lignes : 167 · 238 · 275 · 94
320 m
-
Centre des Impôts
Ligne : 93
321 m
-
Bineau - La Saussaye
Ligne : 82
473 m
-
Pont de Levallois - Bécon Métro
475 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
499
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
483
mètres
☕ Café / bar
Le Relais de la Jatte
344
mètres
🍽️ Restaurant
Commerce sans nom
128
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle d'application Édith Gorce Franklin
Public
298m
Écoles primaires
École générale et technologique privée Marymount School
Privé
410m
Estimation Fair and Square
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81 Rue de Villiers, Neuilly-sur-Seine
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État général