Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°53BIS
Rue de Villiers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 585 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 585 €/m² comme dans votre immeuble en août 2025, ou jusqu'à 13 977 €/m² comme au 83 Rue de Villiers le 17 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
Au 53 bis rue de Villiers, 8 diagnostics de performance énergétique déposés auprès de l'ADEME entre 2021 et 2026 font ressortir une étiquette principalement D. Côté marché, la DGFiP a enregistré 9 ventes à cette adresse entre 2015 et 2025, pour un prix médian de 9 426 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°53BIS
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 950 000 € | 11 585 €/m² |
| 28/07/2022 | Appartement | 85 m² | 3 | 808 620 € | 9 513 €/m² |
| 18/07/2022 | Appartement | 62 m² | 4 | 630 000 € | 10 161 €/m² |
| 25/01/2022 | Appartement | 80 m² | 3 | 570 000 € | 7 125 €/m² |
| 16/04/2021 | Appartement | 65 m² | 3 | 650 000 € | 10 000 €/m² |
| 02/07/2018 | Appartement | 61 m² | 4 | 575 000 € | 9 426 €/m² |
| 01/09/2016 | Appartement | 82 m² | 4 | 702 500 € | 8 567 €/m² |
| 23/10/2015 | Appartement | 85 m² | 3 | 632 500 € | 7 441 €/m² |
| 24/02/2015 | Appartement | 61 m² | 4 | 485 000 € | 7 951 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Villiers
Courbe d'évolution du marché de Rue de Villiers, ajustée au niveau de prix observé au N°53BIS. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+12.3 %
Sur 5 ans
-7.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Villiers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 276 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 53BIS Rue de Villiers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 8 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 82 m² | D | D | 212 kWh/m²/an | 46 kgCO₂/m²/an | — |
| 21/04/2025 | 63 m² | D | D | 219 kWh/m²/an | 47 kgCO₂/m²/an | — |
| 26/08/2024 | 63 m² | G | C | 449 kWh/m²/an | 18 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2024 | 26 m² | C | C | 145 kWh/m²/an | 30 kgCO₂/m²/an | — |
| 11/02/2023 | 62 m² | G | C | 515 kWh/m²/an | 21 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/11/2022 | 63 m² | E | E | 272 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 25/01/2022 | 61 m² | D | D | 200 kWh/m²/an | 43 kgCO₂/m²/an | — |
| 24/11/2021 | 82 m² | D | D | 184 kWh/m²/an | 39 kgCO₂/m²/an | 1947 |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Autorisations d'urbanisme
Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique
| Type | Date | Logements | Surface | Descriptif |
|---|---|---|---|---|
| Autorisation (logements) | — | — | — | — |
| Autorisation (locaux non résidentiels) | — | — | — | — |
Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
BANQUE BCP
SIREN 433961174
4 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Anatole France
461 m
-
Louise Michel
719 m
-
Pont de Levallois - Bécon
740 m
Bus
8 arrêts
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 93
65 m
-
Hôpital du Perpetuel Secours
Ligne : 93
125 m
-
Louis Rouquier
230 m
-
Victor Hugo - Bineau
279 m
-
Victor Hugo
Lignes : 164 · 163
329 m
-
Inkermann - Bineau
347 m
-
Résidence Greffulhe
356 m
-
Place de la Libération
Ligne : 93
357 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de Chézy
357
mètres
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
153
mètres
🛒 Supermarché
Votre Marché
368
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
30
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
219m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
456m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
293m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
314m
Estimation Fair and Square
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53BIS Rue de Villiers, Neuilly-sur-Seine
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État général