Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°35
Rue de Villiers
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
11 310 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 11 310 €/m² comme dans votre immeuble en février 2022, ou jusqu'à 13 977 €/m² comme au 83 Rue de Villiers le 17 juin 2019 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété Syndicat des copropriétaires 35 VILLIERS, immatriculée AD5633797 au Registre national des copropriétés, occupe le 35 rue de Villiers. 28 lots y sont recensés. Sa construction remonte à 1952. Sur le plan énergétique, les 3 diagnostics ADEME réalisés entre 2023 et 2025 affichent une étiquette dominante E. Sur le marché, 9 transactions ont été recensées par la DGFiP entre 2015 et 2024, autour de 9 284 €/m² en médiane.
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°35
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | Appartement | 102 m² | 3 | 1 010 000 € | 9 902 €/m² |
| 02/02/2022 | Appartement | 110 m² | 5 | 1 244 100 € | 11 310 €/m² |
| 31/08/2021 | Appartement | 57 m² | 3 | 630 000 € | 11 053 €/m² |
| 17/05/2019 | Appartement | 63 m² | 3 | 557 300 € | 8 846 €/m² |
| 29/11/2017 | Appartement | 64 m² | 4 | 594 203 € | 9 284 €/m² |
| 13/07/2017 | Appartement | 54 m² | 3 | 511 400 € | 9 470 €/m² |
| 03/02/2017 | Appartement | 59 m² | 3 | 492 440 € | 8 346 €/m² |
| 16/11/2016 | Appartement | 75 m² | 4 | 550 100 € | 7 335 €/m² |
| 02/02/2015 | Appartement | 63 m² | 3 | 480 000 € | 7 619 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Villiers
Courbe d'évolution du marché de Rue de Villiers, ajustée au niveau de prix observé au N°35. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
+12.3 %
Sur 5 ans
-7.0 %
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Villiers, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 276 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 35 Rue de Villiers, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
Demander une évaluation précise →
Performance énergétique
Source : ADEME · 3 DPE
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2025 | 59 m² | E | E | 320 kWh/m²/an | 69 kgCO₂/m²/an | — |
| 18/07/2023 | 109 m² | E | E | 269 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
| 15/05/2023 | 109 m² | E | E | 267 kWh/m²/an | 59 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
Syndicat des copropriétaires 35 VILLIERS
Nombre de lots
28
Construction
1952-12-30
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD5633797
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SARL
1 société
-
C.L.D.G.
SIREN 420040107
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
2 arrêts
-
Louise Michel
483 m
-
Anatole France
519 m
Train
1 arrêt
-
Porte de Champerret
860 m
Tramway
3 arrêts
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
681 m
-
Porte de Champerret
Ligne : RATP
786 m
-
Anny Flore
Ligne : RATP
808 m
Bus
8 arrêts
-
Louis Rouquier
21 m
-
Villiers - Bineau
112 m
-
Victor Hugo
Lignes : 163 · 164
192 m
-
Victor Hugo - Bineau
252 m
-
Voltaire - Villiers
Ligne : 274
255 m
-
Victor Hugo - Parmentier
395 m
-
Inkermann - Bineau
Lignes : 164 · 163
417 m
-
Anatole France - Métro
Lignes : 163 · 174 · 274
443 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
🥖 Boulangerie
Bagel & Coffee
494
mètres
☕ Café / bar
Casa Cardito
480
mètres
🍽️ Restaurant
Bertha
371
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
École maternelle Madeleine Michelis
Public
340m
Écoles primaires
École primaire privée Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
276m
École primaire privée Sainte-Marie de Neuilly
Privé
310m
École Primaire Madeleine Michelis A
Public
366m
École élémentaire Madeleine Michelis
Public
383m
Collèges
Collège Privé Sainte-Marie
Privé
324m
Collège et Lycée Privé Sainte-Marie de Neuilly
Privé
330m
Lycées
Lycée Espagnol Luis Buñuel
Public
215m
Lycée privé catholique Sainte-Marie de Neuilly
Privé
315m
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
341m
Lycée Professionnel Vassily Kandinsky
Public
364m
Estimation Fair and Square
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35 Rue de Villiers, Neuilly-sur-Seine
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État général