Adresse précise · Estimation Fair and Square
N°34
Rue de Sablonville
à Neuilly-sur-Seine
Prix de vente par une agence experte
9 286 €/m²
Valeur la plus performante observée à cette adresse, que notre équipe sait reproduire grâce à notre expertise du secteur.
Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser 9 286 €/m² comme dans votre immeuble en mai 2022, ou jusqu'à 13 448 €/m² comme au 56 Rue de Sablonville le 5 avril 2022 ?
Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.
La copropriété 34 rue sablonville, immatriculée AD9092677 au Registre national des copropriétés, occupe le 34 rue de Sablonville. L'ensemble compte 18 lots. Le bâtiment date de 1952. Côté énergie, 4 DPE déposés à l'ADEME entre 2025 et 2026 font ressortir une étiquette principalement E. Côté marché, la DGFiP a enregistré 4 ventes à cette adresse entre 2017 et 2025, pour un prix médian de 8 519 €/m².
Localisation
Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap
Transactions au N°34
Source : DVF · DGFiP
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 320 000 € | 8 889 €/m² |
| 13/11/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 220 000 € | 8 148 €/m² |
| 11/05/2022 | Appartement | 35 m² | 2 | 325 000 € | 9 286 €/m² |
| 05/01/2017 | Appartement | 42 m² | 3 | 327 750 € | 7 804 €/m² |
Évolution des prix
Tendance du marché — Rue de Sablonville
Courbe d'évolution du marché de Rue de Sablonville, ajustée au niveau de prix observé au N°34. Elle illustre la tendance de la voie — elle ne représente pas les seules transactions de cette adresse.
Sur 10 ans
n/d
Sur 5 ans
n/d
Source : DVF · DGFiP
Valeur locative estimée
Loyer charges comprises · à titre indicatif
Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Sablonville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.
Loyer m²/mois CC
32 à 34 €
Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 270 € par mois.
Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?
Vous disposez d'un local commercial au 34 Rue de Sablonville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?
Prix mur commercial · indicatif
8 500 à 11 000 €/m²
Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.
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Performance énergétique
Source : ADEME · 4 DPE
Répartition des étiquettes DPE à cette adresse
| Date | Surface | Énergie | Climat (GES) | Conso | Émissions CO₂ | Construction |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | 35 m² | E | C | 325 kWh/m²/an | 12 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/12/2025 | 37 m² | D | B | 211 kWh/m²/an | 8 kgCO₂/m²/an | — |
| 02/07/2025 | 42 m² | G | G | 464 kWh/m²/an | 102 kgCO₂/m²/an | — |
| 03/02/2025 | 37 m² | F | F | 357 kWh/m²/an | 78 kgCO₂/m²/an | — |
Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).
Copropriété à cette adresse
Source : Registre national · ANAH
34 rue sablonville
Nombre de lots
18
Construction
1952-07-04
Syndic
non connu
N° d'immatriculation : AD9092677
Le Registre national des copropriétés, tenu par l'ANAH, recense les copropriétés à usage d'habitation. L'immatriculation est obligatoire pour toutes les copropriétés en France et conditionne l'accès aux aides publiques.
Personnes morales à cette adresse
Source SIRENE · INSEE
SAS
1 société
-
GINKGO SPORT (GINKGO SPORT)
SIREN 794565754
0 m
Données issues du répertoire SIRENE de l'INSEE, géocodées à l'adresse la plus proche dans un rayon de 30 mètres. Conformément au RGPD, seules les personnes morales (sociétés) sont affichées — aucune donnée personnelle n'est exposée.
Transports à proximité
Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau
Métro
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : Métro de Paris
372 m
-
Les Sablons
574 m
-
Argentine
Lignes : Métro de Paris · RATP
941 m
Train
3 arrêts
-
Porte Maillot
Ligne : RER
323 m
-
Maillot
404 m
-
Neuilly - Porte Maillot
Ligne : RER
460 m
Tramway
4 arrêts
-
Anny Flore
Ligne : RATP
401 m
-
Porte Maillot
Ligne : RATP
407 m
-
Thérèse Pierre
Ligne : RATP
663 m
-
Anna de Noailles
Ligne : RATP
684 m
Bus
8 arrêts
-
Parmentier
Ligne : 82
52 m
-
Montrosier - Parmentier
Ligne : 43
146 m
-
Paris Porte Maillot
180 m
-
Sans nom
197 m
-
Porte Maillot - Neuilly
226 m
-
Porte des Ternes - Anny Flore
245 m
-
Porte Maillot
270 m
-
Neuilly Porte Maillot
275 m
Commerces de proximité
Données OpenStreetMap
Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.
💊 Pharmacie
Pharmacie de l'Horloge
219
mètres
🥖 Boulangerie
Boulangerie de Sablonville
208
mètres
🛒 Supermarché
Épicerie d'Armenonville
72
mètres
☕ Café / bar
Le Relais des Sablons
278
mètres
🍽️ Restaurant
Gustave
36
mètres
Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →
Écoles à proximité
Sectorisation officielle + OSM
Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.
Maternelles
Crèche Sainte-Anne
Privé
389m
Écoles primaires
Institution Notre-Dame de Sainte-Croix
Privé
259m
Collèges
Centre de Formation Professionnelle Notariale
Privé
94m
Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France
Privé
204m
Institut Européen des Affaires
Privé
303m
Lycées
Lycée Général et Technologique Privé Sainte-Marie
Privé
495m
Estimation Fair and Square
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34 Rue de Sablonville, Neuilly-sur-Seine
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État général