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Fair and Square

Adresse précise · Estimation Fair and Square

N°19
Rue de Sablonville
à Neuilly-sur-Seine

À défaut de vente publique enregistrée au N°19, voici les références observées sur Rue de Sablonville :

Prix moyen sur Rue de Sablonville

9 495 €/m²

Prix de vente par une agence experte

10 444 €/m²

Notre équipe se déplace à votre adresse pour expertiser les spécificités de votre bien (étage, exposition, état, vue, copropriété) et valoriser ce qui le distingue.

Top observé sur la rue : 13 448 €/m² au 56 Rue de Sablonville le 5 avril 2022.

Pourquoi se contenter de la valeur moyenne et ne pas viser jusqu'à 13 448 €/m² comme au 56 Rue de Sablonville le 5 avril 2022 ?

Estimation gratuite, confidentielle, sous 24 h par un agent Fair and Square expérimenté.

Au 19 rue de Sablonville, un diagnostic de performance énergétique déposé auprès de l'ADEME en 2024 indique une étiquette D.

Vue Google Street View du 19 Rue de Sablonville
Vue Street View · © Google

Localisation

Plan de situation — 19 Rue de Sablonville
Plan de situation
Vue satellite — 19 Rue de Sablonville
Vue satellite

Cartographie © Mapbox · © OpenStreetMap

Évolution des prix

Tendance du marché — Rue de Sablonville

Courbe d'évolution du marché de Rue de Sablonville. Faute de transactions suffisantes au N°19, la tendance affichée est celle de la voie, sans ajustement.

Sur 10 ans

n/d

8 275 €10 001 €11 727 €2016 : 3 ventes2017 : 5 ventes2018 : 1 vente2019 : 5 ventes2020 : 6 ventes2021 : 1 vente2022 : 5 ventes2023 : 7 ventes2024 : 24 ventes2025 : 6 ventes2016 : 9 583 €20162017 : 9 448 €20172018 : 10 534 €20182019 : 9 777 €20192020 : 11 320 €20202021 : 10 401 €20212022 : 9 286 €20222023 : 11 318 €20232024 : 9 500 €20242025 : 9 065 €2025
8 275 €10 000 €11 725 €2021 : 1 vente2022 : 5 ventes2023 : 7 ventes2024 : 24 ventes2025 : 6 ventes2021 : 10 401 €20212022 : 9 286 €20222023 : 11 318 €20232024 : 9 500 €20242025 : 9 065 €2025
Prix médian au m² Nombre de ventes par année

Source : DVF · DGFiP

Valeur locative estimée

Loyer charges comprises · à titre indicatif

Sur la base des prix de vente observés sur Rue de Sablonville, nous estimons une fourchette de loyer mensuel charges comprises (CC) au mètre carré pour cette adresse.

Loyer m²/mois CC

32 à 34 €

Exemple : pour un appartement de 95 m², nous préconisons un loyer CC entre 3 040 € et 3 270 € par mois.

Estimer mon loyer en 1 minute Mandat location avec Fair and Square

Vous êtes propriétaire d'un local commercial ?

Vous disposez d'un local commercial au 19 Rue de Sablonville, et souhaitez connaître sa valeur locative, son prix précis au m² calculé par un expert en immobilier commercial ?

Prendre rendez-vous 01 56 55 55 25

Prix mur commercial · indicatif

8 500 à 11 000 €/m²

Estimation à titre indicatif. Le prix réel dépend de l'emplacement, du droit au bail, du locataire en place et du rendement attendu.

Demander une évaluation précise →

Performance énergétique

Source : ADEME · 1 DPE

Date Surface Énergie Climat (GES) Conso Émissions CO₂ Construction
14/05/2024 66 m² D D 198 kWh/m²/an 40 kgCO₂/m²/an —

Les DPE sont déclarés à l'ADEME par les diagnostiqueurs lors d'une vente, location ou nouvelle construction. Toutes les transactions n'ont pas encore généré de DPE sous le format actuel (post-juillet 2021).

Autorisations d'urbanisme

Source SITADEL · Ministère de la Transition Écologique

Type Date Logements Surface Descriptif
Autorisation (locaux non résidentiels) — — — —

Les autorisations sont rattachées par géolocalisation à l'adresse la plus proche dans un rayon de 25 mètres. Certains permis peuvent concerner un immeuble adjacent.

Transports à proximité

Données OpenStreetMap · Distance à vol d'oiseau

Métro

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : Métro de Paris

    364 m

  • Les Sablons

    570 m

  • Argentine

    Lignes : Métro de Paris · RATP

    937 m

Train

3 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RER

    315 m

  • Maillot

    390 m

  • Neuilly - Porte Maillot

    Ligne : RER

    460 m

Tramway

4 arrêts

  • Porte Maillot

    Ligne : RATP

    402 m

  • Anny Flore

    Ligne : RATP

    409 m

  • Anna de Noailles

    Ligne : RATP

    670 m

  • Thérèse Pierre

    Ligne : RATP

    674 m

Bus

8 arrêts

  • Parmentier

    Ligne : 82

    40 m

  • Montrosier - Parmentier

    Ligne : 43

    160 m

  • Paris Porte Maillot

    183 m

  • Sans nom

    194 m

  • Porte Maillot - Neuilly

    214 m

  • Porte des Ternes - Anny Flore

    251 m

  • Porte Maillot

    258 m

  • Neuilly Porte Maillot

    262 m

Commerces de proximité

Données OpenStreetMap

Le commerce le plus proche, à pied, dans chaque catégorie. Distance mesurée à vol d'oiseau.

💊 Pharmacie

Pharmacie de l'Horloge

212

mètres

🥖 Boulangerie

Boulangerie de Sablonville

201

mètres

🛒 Supermarché

Épicerie d'Armenonville

82

mètres

☕ Café / bar

Le Relais des Sablons

271

mètres

🍽️ Restaurant

Gustave

26

mètres

Voir l'annuaire complet des commerces de Neuilly-sur-Seine →

Écoles à proximité

Sectorisation officielle + OSM

Les établissements scolaires dans un rayon de 500 mètres, ainsi que la sectorisation publique pour le collège et le lycée.

Maternelles

Crèche Sainte-Anne

Privé

395m

Écoles primaires

Institution Notre-Dame de Sainte-Croix

Privé

273m

Collèges

Centre de Formation Professionnelle Notariale

Privé

80m

Institut des Techniques d'Ingénieur de l'Industrie Île-de-France

Privé

193m

Institut Européen des Affaires

Privé

292m

Voir l'annuaire complet des écoles de Neuilly-sur-Seine →

Estimation Fair and Square

Décrivez votre bien.

19 Rue de Sablonville, Neuilly-sur-Seine

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Type de bien

m²

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État général